Dieses charmante Haus aus den 50er Jahren mit einer Fläche von 158 m² befindet sich in Le Mans auf einem hübschen Grundstück von 287 m².
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Wohnzimmer aus, das sich auf eine Terrasse mit Blick auf den hübschen grünen Garten öffnet, durch ihre Lage im Stadtzentrum und durch die angrenzende Garage.
Die Eingangshalle mit Garderobe bietet ein Schlafzimmer, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und eine Garage mit elektrischer Tür. Im Obergeschoss öffnet sich ein herrliches Wohnzimmer mit Parkettböden direkt auf eine hängende Terrasse. In Kontinuität wird die offene, eingebaute und ausgestattete Küche dank einer Ost-West-Ausrichtung lichtdurchflutet. Die zweite Etage besteht aus einem Schlafzimmer mit Wasseranschluss, zwei Schlafzimmern mit Blick auf den Garten und dem gemeinsamen Doppelwaschbecken-Duschbad, das für den Empfang von Kindern geeignet ist. Die oberste Ebene bietet ein warmes Hauptschlafzimmer unter der Traufe mit eigenem Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer.
Dieses angenehme Stadthaus befindet sich vor den Toren des Jardin des Plantes, Museum von Tessé, in der Nähe aller Geschäfte und Annehmlichkeiten.
Energieklasse: E / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2.920 und 4.010 pro Jahr
Kontakt (ei) : Sophie Morier - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Le Mans unter der Nummer 918 854 589 Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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