Originell in seinem komplett einstöckigen Design, wurde dieses Haus von einem renommierten Architekten konzipiert und entworfen, um Freunde und Familie willkommen zu heißen.
Es fördert die Geselligkeit und bewahrt gleichzeitig den Lebensraum aller. Das Haus mit ca. 206 m² Wohnfläche zeichnet sich zudem durch seine einzigartige Umgebung aus.
Dieses Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung von mehr als 10 Hektar, die aus Tierweiden und Wäldern besteht, die mit verschiedenen jahrhundertealten Arten bepflanzt sind. Das Land liegt wie eine Halbinsel um 260 Grad am Rande des Sumpfes. Im Mittelalter war es ein integraler Bestandteil des Jagdparks des Schlosses von Suscinio, das damals dem Herzog der Bretagne gehörte. Es ist diese historische Tatsache, die dem Nachbardorf seinen Namen gibt: der Tour du Parc
Neben dem Haupthaus befindet sich im Empfangsbereich ein Gebäude mit einer Nutzfläche von 134 m², bestehend aus einer Doppelgarage, die nicht mit einem halbgeschlossenen Gebäude verbunden ist, in dem Tierboxen untergebracht sind, und einem Abstellraum im ersten Stock, der über eine breite versenkbare Treppe erreichbar ist.
Im Weide- und Waldbereich befinden sich außerdem zwei Pferdeboxen und ein landwirtschaftlicher Schuppen mit Stallbereich, das Heu- und Holzlager und ein Carport für Traktoren und Autos.
Hell, warm und voller Charme besteht die Wohnung des Typs 9 aus 3 parallelen und versetzten Gebäuden gleicher Höhe. Sie dreht sich um den Zentralkörper. Das westlichste Gebäude ist den Eltern gewidmet, der mittlere Teil beherbergt das große Wohnzimmer, das um eine offene Küche und eine große Holzterrasse erweitert wird, und schließlich ist das östlichste Gebäude den Kindern und Gästen gewidmet.
Im zentralen Teil befinden sich ein großer Eingang und eine Garderobe, eine Speisekammer/Weinkeller, eine Waschküche/Heizungsraum. Das Wohnzimmer von 60 m2 besteht aus einer offenen Küche mit einer zentralen Insel im Herzen eines Esszimmers und einem Wohnzimmer mit einem großen Einsatz in der Mitte des Südgiebels, der von Erkerfenstern eingerahmt wird.
Im Masterbereich befindet sich eine kleine und sehr intime Bibliothekslounge mit Kamin, zwei unabhängige Büros und eine Mastersuite mit Bad (Badewanne, Dusche und WC), einem Ankleidezimmer und einem schönen Schlafzimmer, das zur Natur hin offen ist.
Der Kinderteil verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon ist das Gästezimmer, das Gästezimmer verfügt über ein eigenes Bad, ein Gäste-WC, ein Duschbad.
Dieses einzigartige Anwesen wird Sie mit seinem Charme, seinem originellen Design und der an sich magischen Lage nicht gleichgültig lassen: Ein "Lieblingshaus"!
Hochwertige Dienstleistungen, Auswahl edler und seltener Materialien (Parkettböden und Tischlerei aus Rimu-Holz, geliefert aus Neuseeland) und ein glaubwürdiger ökologischer Ansatz mit Wärmeerzeugung durch Geothermie (Fußbodenheizung), Einsätzen und vor kurzem die Installation von 24 Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 9000 Watt (sowie einer speziellen Steckdose zum Aufladen der Batterien von Elektroautos).
Eine tägliche Suche nach Harmonie zwischen Komfort, Natur und Ökologie.
Diese Immobilie wird zu einem Preis von 1.802.500,00 Euro Hai angeboten, einschließlich 3% der vom Käufer zu zahlenden Maklergebühren, d.h. 1.750.000,00 Euro Nettoverkäufer.
Energieeffizienzklasse: C: 150/ A 4- Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, zwischen 1.610 und 2.250 Euro.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren oder mir eine E-Mail zu senden, um weitere Informationen zu erhalten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sibylle Vinchon verfasst, einer Immobilienberaterin, die beim Rsac von Vannes unter der Nummer 448 662 783 registriert ist und im Namen von Paul Parker Properties mit Sitz in 10 rue du Colisée, 75008 Paris, einer Marke von Sas Proprietes Privées, einem nationalen Immobiliennetzwerk, handelt. Das Unternehmen ist im Handels- und Gesellschaftsregister von Nantes unter der Nummer 487 624 777 eingetragen, Inhaber der Berufskarte T und G Nr. Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, mit der Galian-Garantie, mit Sitz in 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Referenzmandat: 349862- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,00 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Sibylle Vinchon (Ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: Vannes - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Ausrichtung Süden
206 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Kamin
Amerikanische Küche
10,59 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (150)
Wohnzimmer
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Preis 1.596.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 7.750,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
3498623pvih
Auftragsnummer: 349862
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: PAUL PARKER PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Le Tour-du-Parc, in Morbihan (Region Bretagne).
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