In einem kleinen, ländlichen Weiler gelegen, genießt dieses große alte Haus eine privilegierte Lage mit Blick auf das unglaubliche Renaissance-Schloss aus dem fünfzehnten Jahrhundert - das buchstäblich am Ende des Gartens liegt! Die Aussicht von der nach Süden ausgerichteten Terrasse ist einfach atemberaubend.
Es ist eine 25-minütige Fahrt nach Cognac und 40 Minuten nach Angoulême mit TGV-Verbindungen nach Paris und Bordeaux. Es gibt Spaziergänge auf dem Land buchstäblich vor der Haustür und die nächste Stadt ist zehn Autominuten entfernt, die einen Wochenmarkt und alle üblichen Annehmlichkeiten (Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Tabac, Bars und Restaurants) bietet.
Das Schloss selbst ist nicht bewohnt. Es beherbergt das Büro der Mairie und das winzige Postamt des Dorfes. Das Haus liegt an einem schönen Ort und es ist sehr ruhig. Vom ersten Stock aus können Sie kilometerlange Wälder und Landschaften sehen.
Obwohl das Haus renoviert werden muss, ist es auch vollständig bewohnbar. Es gibt fünf Schlafzimmer, ein formelles Esszimmer, ein riesiges 44 Quadratmeter großes Wohnzimmer, zwei separate Flure, einen Schuhraum/Hauswirtschaftsraum, einen Gewölbekeller, ein Duschbad, einen Fernsehraum und sogar einen Raum, der früher die Dorfbar war! Es hat auch zwei massive umwandelbare Dachböden, eine Scheune und zwei riesige Nebengebäude.
Mit dem Haus ist viel Geschichte verbunden – das Schloss war früher größer und das Haus wurde aus dem Stein des ursprünglichen Schlossgebäudes gebaut. Es ist voller Charakter und origineller Merkmale, die Zimmer sind riesig und es wird ein unglaubliches Zuhause sein. Es bietet auch eine Reihe von Optionen für alle, die zusätzlichen Platz für Freizeit- oder Geschäftsmöglichkeiten und eine Garage wünschen, in der problemlos acht Autos untergebracht werden können.
Das Haus ist voll funktionsfähig und vollständig bewohnbar, aber es gibt noch einiges zu tun, um es wieder in seinen früheren Glanz zu bringen. Wenn Sie in der Lage sind, fortzufahren und weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Die Diagnose ist im Gange und es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren.
Wichtigste Eigenschaften:
322 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Kamin
Separate Küche
550 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
3 Parkplätze
Wandschränke
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 209.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 649,07 €/m²
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Referenz:
1172326
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Neuvicq-le-Château, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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