Weniger als zwei Stunden von Paris entfernt, in der Nähe von Rouen, in einem Dorf im Staatswald von Roumare, ein Herrenhaus, das um 1750 erbaut wurde, französische Backsteinmauern, Eck- und Sockelenden, weiße Steingiebel, bedeckt mit einem Walmschieferdach, mit sitzenden Hunden und Dachfenstern.
Bestehend aus einem Erdgeschoss, vergrößert durch zwei Terrassenerweiterungen, mit großem Doppeleingang, Empfangsräumen, einem geraden 1. Stock mit vier Schlafzimmern, Bad und zwei Duschbädern, einem zweiten Stock unter der Traufe, der in eine Wohnung umgewandelt wurde, und einem Keller im Untergeschoss.
Dieses alte Herrenhaus hat seine dekorativen Elemente beibehalten: Personalleisten im Eingang, Terrakottaboden oder Parkettboden, hohe Holzarbeiten, Leisten und Kamine aus der Zeit Ludwigs XV.
Dieses historische Gebäude wurde kürzlich renoviert und bietet den Komfort eines modernen Zuhauses durch die Installation einer Heizung mit Wärmepumpe und doppelt verglasten Fenstern.
Die umliegenden Wiesen sind auf mehr als 9 Hektar mit einem Holzteil mit direktem Zugang zu den Reitwegen des Waldes von Roumare enthalten.
Preis mit Maklergebühren: 995 000 €
Preis ohne Maklergebühren: 950 000 €
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 45 000 €
Gut präsentiert von Ludovic Hauguel +33 6
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
353 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Kamin
9,26 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEB (105)
Gegensprechanlage
15 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
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Preis 995.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.818,70 €/m²
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Referenz:
83012754
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
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Diagnose
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Verbrauch
(Primärenergie)105 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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