Matthieu Girard Expertimo bietet Ihnen eine Stadt mit allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten von Luçon, 30 Minuten von den Stränden der Vendée, 45 Minuten von La Rochelle und 1 Stunde von Nantes entfernt.
Ein prächtiges Holzhaus aus dem Jahr 2005 in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe des Waldes, dieses Anwesen öffnet Ihnen seine Türen mit einer Eingangshalle, die ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein abgesenktes Wohnzimmer für einen Cocooning-Effekt mit seinem Pelletofen, ein Büro und eine separate Toilette bietet. Das Volumen der Räume und der Charme des freigelegten Rahmens werden Sie sicher verführen. Der Schlafbereich, eine Erweiterung des Wohnzimmers, umfasst vier Schlafzimmer mit Schränken, von denen eines ein schönes Ankleidezimmer hat, eine zweite separate Toilette, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein zweites kleines Duschbad, das zwischen zwei Schlafzimmern verbunden ist, vervollständigt diesen Teil. Eine Garage mit Dachboden, die an die Küche angrenzt, ermöglicht es Ihnen, Ihre Werkzeuge oder ein Fahrzeug zu lagern. Draußen gibt es ein komplett umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 1000m2, ein 4x9-Swimmingpool ermöglicht es Ihnen, die schönen Sommertage außer Sichtweite zu genießen, ein Gartenhaus, in dem sich der Technikraum des Swimmingpools befindet, und das Bowlinggrün verschönern die angenehm angelegten Außenbereiche.
Ausstattung: Doppelverglasung, Pelletofenheizung und elektrische Konvektoren, vier Schlafzimmer, ein Büro, individuelle Sanitäranlagen, ein umzäuntes Grundstück und ein Swimmingpool... Kommen Sie vorbei und stellen Sie Ihre Koffer ab!! Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Girard Matthieu - Ei - NoRSAC: 827 930 702, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von La Roche-sur-Yon Expertimo Network - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
143 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (180)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
1000 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (5)
Terrasse
7 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,18% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 349.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,18% inkl. MwSt.
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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