In the immediate vicinity of Le Mans and Les Maillets, in a sought-after town, I invite you to come and visit this charming house with garage and garden.
From the front door, you will be amazed to discover a spacious living room, of almost 60m2, extremely bright thanks to the presence of a veranda and through openings.
This living room consists of a living room, a dining room, a fitted kitchen and a veranda which currently includes an office.
From the living space, you can enjoy the enclosed and wooded garden, not to mention a large terrace with direct access from the veranda allowing you to live indoors and outdoors on sunny days.
Between the living room and the dining room, an aesthetic wood-burning stove will allow you to combine the pleasure of the flame with an enveloping warmth.
Back in the entrance hall with cupboard, you will take a corridor leading to two bedrooms on one level, a suspended toilet and a bathroom full of character. The latter has been completely refurbished with great taste and in beautiful materials. It offers a double sink, a spacious shower and a bathtub. There is also an adjoining and communicating dressing room with the master bedroom.
The first floor of the house offers a third bedroom with its office area and wall storage.
For everyday use, you will find a laundry room where the city gas boiler is located.
On the garden side, a shed with water and electricity is useful for storage.
Finally, this house has its own garage.
We fell in love with this house full of assets and charm: rare in the area!
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°810 501 668 - Greffe de Le Mans) Cyrielle Galliot Naon Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.843996)
Wichtigste Eigenschaften:
106 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (304)
Kamin
468 m² Grundstück
1 Bad
GESD (28)
Wohnzimmer
6 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
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Preis 294.900 €
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Referenz:
340933463556
Auftragsnummer: 843996
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sargé-lès-le-Mans, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
Sargé-lès-le-Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Sargé-lès-le-Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
294.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Hoher Treibhausgasausstoß
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