Charmantes 3-Sterne-Hotel und Restaurant, eine sehr beliebte Kleinstadt im Périgord Noir
Hauptgebäude mit Charakter, ca. 820M2
Erdgeschoß:
Eingangshalle. Rezeption und Bar.
Büro der Exekutive.
Frühstücksbuffet-Raum.
2 Speisesäle.
Wohnzimmer.
Gesundheit.
Küche, Geschirrspüler und Konditorei, Abstellraum und Kühlraum. Im Innenhof befindet sich ein klimatisierter Weinkeller. Waschküche und Heizungsraum.
1. Stock:
Wohnung von 70 m2.
Dachgeschoss für Lagerräume ausgebaut (50 m2).
Heben. Reversible Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Gasheizung in den Fluren und Wohnzimmern in den oberen Etagen. Elektrische Heizung im Erdgeschoss.
Draußen befindet sich ein schöner Park von ca. 5500 m2 mit einer Restaurantterrasse für 50 Plätze und einer Lounge-Terrasse von ca. 80 m2.
Abseits des großen Gebäudes befindet sich ein schöner beheizter Pool von 120 m3 mit einer Steinplattenterrasse.
Personalunterkünfte auch im Park, ca. 140M2:
Erdgeschoß:
Küche, Spülküche, Wohnzimmer mit Kamin/Einsatz.
1. Stock:
Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
2. Stock:
Ein großes Schlafzimmer mit WC.
City-Gas-Zentralheizung und im 2. Stock umschaltbare Klimaanlage.
Wichtigste Eigenschaften:
1110 m² Wohnfläche
14 Bäder
GESA (4)
Terrasse
Klimaanlage
5500 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,57% des Preises
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
15 Schlafzimmer
DPEB (90)
Schwimmbad
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 1.450.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,57% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.400.000 €
Preis/m²: 1.306,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
357
Auftragsnummer: 357
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarlat-la-Canéda, in Dordogne (Region Aquitanien).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitanien
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitanien
1.450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)90 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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