Am Stadtrand von Le Mans in der Stadt Yvré l'Evèque gelegen, umfasst diese Immobilie fast 300 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 4.000 m².
Dieses schöne Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seinen angelegten Garten aus.
Schon beim Betreten öffnet sich ein geräumiger Flur zu einer offenen Küche und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Durch die großen Fenster genießen Sie einen ungehinderten Blick in den Garten. Das Erdgeschoss bietet auch eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss Zugang zu drei großen Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist. Die beiden Veranden auf jeder Seite des Hauses verleihen diesem außergewöhnlichen Haus eine zusätzliche Note. Lichtdurchflutet bieten sie einen vielseitigen Raum, der als Spielzimmer, Ruhebereich oder sogar als Wintergarten genutzt werden kann.
Dieses Haus mit schönen Volumen, sowohl modern als auch geräumig, bietet einen ruhigen Lebensstil in der Nähe einer privilegierten Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Doppelgarage. Der angelegte Garten, der nicht übersehen wird, beherbergt ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum mit der Möglichkeit bietet, zwei Autos zu parken.
Nur 15 Minuten von Le Mans und 1 Stunde 45 Minuten von Paris entfernt.
Energieeffizienzklasse: B / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1660 und 2300.
Kontakt Sophie Morier: Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete:
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A
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Emissionen
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A
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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