Fünf Häuser, eine Ruine und eine große Scheune in den Bergen (Naturpark Mont d'Ardêche) mitten in der Natur.
Träumen Sie von einem eigenen "Weiler" im Midi? Dieses Anwesen in der Nähe von Joyeuse in der südlichen Ardèche besteht aus fünf schönen Häusern, einer ruinen zu renovierenden Ruine und einer neuen Scheune von 14x6 Metern etwas höher. All dies am Hang auf einer Sackgasse mit 7 Hektar privaten Weiden und Wäldern. Eine Oase der Ruhe mit herrlichem Blick auf die unberührte Landschaft zwischen den wilden Flüssen Beaume und Drobie. Ideal für diejenigen, die einen Weiler mit ein paar Freunden kaufen möchten oder für diejenigen, die vor Ort leben und gleichzeitig eine touristische Aktivität verwalten möchten. Einige der Häuser sind bereits während der Touristensaison vermietet, aber es ist möglich, diese Aktivität weiter zu entwickeln.
Beschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich fünf unabhängige Wohnungen oder Gîtes, die sich auf zwei große Gebäude mit insgesamt 13 Zimmern verteilen. Vier der Häuser haben jeweils drei Schlafzimmer und das fünfte Haus hat ein Schlafzimmer. Alle Cottages verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Wc und eine überdachte Terrasse mit Aussicht. Wie Sie auf dem Gesamtfoto einer Drohne sehen können, befindet sich am Rande des Hügels ein drittes Gebäude, das möglicherweise auch bewohnbar gemacht werden könnte. Es gibt eine Genehmigung für die Schaffung von zwei zusätzlichen Häusern mit vier bzw. Zwei Schlafzimmern.
Außen
Das Land umfasst insgesamt 70.000 m2 oder sieben Hektar, durchsetzt von der Straße, die zu zwei Nachbarn führt und dann stoppt. Es gibt also nur lokalen Verkehr. Nördlich der Häuser führt ein kleiner Weg zu einer großen neu gebauten Scheune mit einer 14x6 Wand und einem 14x3 Dach. Es gibt eine Genehmigung für den Bau eines 14x6 Meter großen Schwimmbades.
Sonstige Informationen
Es gibt eine Klärgrube und Wasser-, Strom- und Internetanschlüsse. Es gibt auch eine private Quelle, die das ganze Jahr über genug Wasser für die Hygiene und Bewässerung der Gärten liefert. Ehemalige Bewohner haben dieses Wasser immer getrunken. In der Scheune, Teil des Grundstücks, befindet sich ein Wassertank mit 10.000 Litern als Reserve. Dieses Wasser könnte auch verwendet werden, um einen Pool zu füllen.
Kurz gesagt, wenn Sie nach einem großen Anwesen in einer paradiesischen natürlichen Umgebung suchen, abseits von allen Sorgen der Stadt, dann ist dies Ihre Chance. Diese Immobilien werden noch nicht von einem Makler zum Verkauf angeboten, so dass Sie direkt vom Eigentümer ohne Provision kaufen.
Der Käufer kann die "Gîtes" möglicherweise in mehrere Lose aufteilen. Ein Geometer hat bereits einen Plan erstellt.
Wichtigste Eigenschaften:
6 Hektar Grundstück
Keine Heizung
GESN/C
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
13 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 1.427.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 23,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
303819
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Joyeuse, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Joyeuse, Ardèche, Rhône-Alpes
Joyeuse, Ardèche, Rhône-Alpes
1.427.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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