Allgemeine Beschreibung
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Diese geschmackvoll renovierte Immobilie ist ruhig, ohne isoliert zu sein. Dominanter Blick auf den Lot, 30 Minuten von Cahors und 10 Minuten von Prayssac in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, College, Pool, etc.
Zugang über einen privaten Weg, der zu einem schönen Innenhof führt, der alle Gebäude bedient. Das Haupthaus bietet 230m² auf 2 Ebenen. Die typischen Elemente der lokalen Architektur wurden erhalten: bolet couvert, cantou, steinerne Spüle, Balken und Wände aus sichtbarem Stein verleihen diesem schönen Haus seinen ganzen Charakter.
Auf der 1. Ebene Wohnzimmer mit Kamin insert, Esszimmer mit Cantou und Steinspüle, offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Wc. Auf der 2. Ebene 1 Schlafzimmer mit Bad und Wc, 2 Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und Wc, ein Bürobereich. Im Garten, ein separates Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und Wc, Weinkeller, Waschküche und Abstellräumen.
Grange von 160m², alter Chai, Brotofen, offener Hangar für sommerliche Küche und Unterstand Autos, eine Werkstatt, ein ehemaliger Hühnerstall runden die Gebäude ab.
Ein 7x3m großer Pool in der Nähe der Scheune.
Ein großer, 6000m² großer, heilbarer Garten auf einem 23000m² großen Komplex.
- Klimaanlage mit Luftkühlung,
- Zentrales Absaugen,
- Wasserenthärter,
- Integrierte Bewässerung,
- Adsl von guter Qualität
Kurz gesagt:
230m² Bodenfläche (Loi Carez), 270 m² Wohnfläche,
10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4 Wc, Freiraum,
160 m² große Scheunen,
Grundstück mit einer Fläche von 2,3 ha, davon 6.000m² poolfähig
Obstbäume
Blick auf die Landschaft, die Weinberge und das Tal des Lot.
Wichtigste Eigenschaften:
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230 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
3 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
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1,7 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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9 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESN/C
3 Balkons
Kamin
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
Preis 499.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.169,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
99501
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