Es handelt sich um ein 109m ² großes Dorfhaus mit einer Garage von 30 m ² und einer überdachten Terrasse von 18m ² im 1. Stock.
Im Erdgeschoss verteilt die Eingangshalle den Zugang zur Garage, die Treppe, das Wohn-/Wohnzimmer, die Küche und das WC. Im Obergeschoss befindet sich eine Tür mit Blick auf die schöne überdachte Terrasse, die 4 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC.
Die Räume dieses Hauses sind bequem, um mit der Familie zu leben, aber es wäre auch sehr gut für ein Mietprojekt geeignet.
Das Haus ist in einem guten allgemeinen Zustand, erfordert aber Erfrischungs- und Modernisierungsarbeiten.
HAUS:
Erdgeschoss
Eingangshalle (6.6m²)
Wohnzimmer/Wohnzimmer (20.30m²)
Küche (18m²)
Flur/Aufräumen (1.28m²)
WC (2.40m²)
Etage
Badezimmer (5.60m²) mit Badewanne, Wanne, Bidet und WC
Flur (7.06m²)
Zimmer 1 (14.06m²)
Zimmer 2 (10.36m²)
Zimmer 3 (11.90m²)
Zimmer 4 (11.22m²)
Wohnfläche insgesamt 108,78m²
EXTERNE ABHÄNGIGKEIT:
Überdachte Terrasse von 18m² bei der 1.
Garage neben 30m ² mit der Möglichkeit, ein Fahrzeug einfahren
KOMFORTELEMENTE:
Einfache Verglasung
Heizung durch den Kamin nur im Wohnzimmer
Abwasserentsorgung durch Klärgrube (nicht konform)
2019 neu gestaltete Isolierung
Anschluss an die Verteilernetze: Wasser, Strom, Telefon und Internet über ADSL
STANDORT:
Dorf Ayguetinte
3 km von Castéra-Verduzan, Kurdorf mit allen Annehmlichkeiten
6 km von Valencia-sur-Baise, Dorf mit allen Annehmlichkeiten
15 km von Condom, Stadt Unterpräfektur Gers
25 min von Auch, Hauptstadt und Stadt Präfektur Gers
1: 15 Uhr von Toulouse mit seinem internationalen Flughafen
Wichtigste Eigenschaften:
109 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C
Einbauküche
6 Zimmer
N/C
GESN/C
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Maklergebühren inklusive: 7,69% des Preises
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Preis 70.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,69% inkl. MwSt.
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