Mitten im Zentrum des historischen Béziers beherbergt dieses versteckte Juwel ein Haus mit 5 Schlafzimmern, zwei Studios, eine Werkstatt, eine Garage, Terrassen, einen sehr privaten Innenhof und ein Gewächshaus sowie einen oberirdischen Pool.
Wenn Sie über den Innenhof eintreten, finden Sie den Pool und das Grün. Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Studios, die Mieteinnahmen oder für Gäste bieten. Eine Werkstatt mit Glastüren könnte zu einem Künstler- oder Yogastudio oder einfach zu einem Lagerraum werden.
Das Haupthaus verfügt über die Küche und Speisekammer im Erdgeschoss und auf einer halben Ebene führt ein Bürobereich am oberen Ende der Treppe zu einem Wohn- / Esszimmer mit Holzofen und WC und Zugang zu einer Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem großen Wohnzimmer und einer Bibliothek, die derzeit ein großes Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer ist. Auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer und WC.
Die zweite Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad und WC.
Das Haus ist herrlich skurril! Es könnte etwas Erfrischung und Innenarchitektur vertragen, aber die harte Arbeit ist getan und es ist das ganze Jahr über komfortabel mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Ofen. Auch das Dach und die Abdichtung wurden kürzlich erneuert.
Die Stadt Béziers hat sich in den letzten Jahren wirklich verändert, das Stadtzentrum wurde wunderschön entwickelt, mit einer großen Tiefgarage, die eine riesige Parkfläche für Feste und Veranstaltungen hinterlässt. Die Geschäfte und Straßen wurden gründlich aufgeräumt und es gibt viele tolle Bars und Restaurants in den kleinen Gassen zwischen Allées Paul Riquet und der Kathedrale. Es gibt auch den Kanal und den Fluss und den Park, also viele Plätze, um Zeit draußen in der Sonne zu verbringen.
Wichtigste Eigenschaften:
263 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (138)
Klimaanlage
9 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Ausrichtung Süden
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
Kamin
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Preis 449.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.707,22 €/m²
andere Währung
Referenz:
84155743
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
449.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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