Bordeaux, in einer ruhigen kleinen Straße, 2 Schritte von der Straßenbahn A auf der Avenue Thiers entfernt!
Ein Haus/Loft, das vor 5 Jahren vom Architekturbüro BROCHET-ROSE gebaut wurde.
Sehr schön verarbeitet durch die Qualität seiner Materialien, seine Isolierung, sein originelles und entschieden zeitgenössisches Design.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Empfangsraum von 95 m² sowie eine offene Küche von 26 m², die komplett ausgestattet ist, ein TV-Raum, eine Master-Suite mit Duschbad, ein Wäscheraum. Viel Stauraum in allen Räumen.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Master-Suite mit Ankleideraum und Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Alle Zimmer sind sehr hell, ein 70 m² großer Empfangsgarten ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrzeuge zu parken, der hintere Garten von 100 m² beherbergt eine Terrasse und einen beheizten Pool.
Hausautomation für Jalousien, Alarmanlagen, Öffnungen, Klimaanlage, Heizung (Dpe in A)
Es gibt keine Arbeit zu tun, die gesamte Ausrüstung ist vorhanden. inklusive eines schönen Weinkellers...
Die geografische Lage ist ideal für die ganze Familie: private und öffentliche Schulen zu Fuß, Verkehrsmittel und Geschäfte, direkter Zugang zum Bahnhof St. Jean in 10 Minuten...
In dieser neuen, sehr begehrten Gegend befinden Sie sich in der Nähe von Restaurants mit Blick auf die Garonne, einem Kino, dem Botanischen Garten und dem Parc des Angeliques.
Eine vollständige Akte wird Ihnen auf Anfrage zugesandt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Claudine Harribey Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°391 292 067 Greffe de Bordeaux) (Ref. 561142 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
291 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEA (51)
Terrasse
Wohnzimmer
7 Zimmer
3 Bäder
GESA (1)
2 Parkplätze
Amerikanische Küche
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Preis 1.790.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.151,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
830034892055
Auftragsnummer: 561142
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
1.790.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)51 kWh/m².Jahr
Emissionen
1 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
1 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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