07700 – Bourg Saint Andeol – Exklusiv – Wunderschönes Anwesen, das 2022 komplett restauriert wurde, von 200 m², seinen 3 Suiten, seinem Park von 11000 m² und ohne Belästigung, seinem Infinity-Pool, seinem unabhängigen Ferienhaus, seinen High-End-Dienstleistungen. Effizienz Die Agentur, die Ihre Immobilie online schätzt, bietet Ihnen: Dieses prächtige Steinanwesen, das 2022 von 200 m² komplett restauriert wurde, sein Park von 11.000 m² mit Bäumen, vollständig eingezäunt, ohne Vis-à-vis oder Belästigung, in einer dominanten Position, mit einem herrlichen ungehinderten Blick auf das Tal und den Mont Ventoux. Es befindet sich in einer wunderschönen grünen Umgebung, auf den Höhen von Bourg Saint Andéol in einer privilegierten und ruhigen Umgebung (südliche Ardèche, südlich von Montélimar: 10 Minuten von Pierrelatte, 25 Minuten von den A7-Anschlussstellen Bollène und Montélimar Sud, 1 Stunde von den Bahnhöfen Tvg Avignon und Valence, 1 Stunde 20 vom Flughafen Marseille entfernt). Traditionelle Steinkonstruktion auf Kriechkeller aus dem Jahr 1982, 2022 komplett restauriert. Hochwertige Materialien und High-End-Dienstleistungen. Es umfasst eine prächtige Eingangshalle mit verglastem Weinkeller, eine hochwertige Küche (Arbeitsplatte aus schwarzem Granit), die zum großen Wohnzimmer (Wohnfläche von 90 m²) hin offen ist, eine große Waschküche und eine separate Toilette. Auf der Nachtseite befinden sich 3 prächtige Suiten (Schlafzimmer / Ankleidezimmer / Bad / WC) und schließlich im 1. Stock des Turms ein schönes Büro. Das Wohnzimmer blickt auf die große Terrasse und den Infinity-Pool (12x4,5 – Salz). Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Ferienhaus von 25 m² mit Whirlpool, das in der Saison vermietet wird (Mieteinnahmen von ca. 10000 € / Jahr). Große Garage (motorisiertes Tor) von ca. 45 m². Heizungswärmepumpe (Fußbodenheizung / Kühlung und Kanalisierung), hochwertige Aluminiumfenster "Spiegel" mit Ziegeln, motorisierte Fensterläden, schönes schmiedeeisernes motorisiertes Tor, Eichen-Servicetüren mit integrierter Keramik, Enthärter. Wunderschön restaurierte Steinkonstruktion, hochwertige Dienstleistungen, gepflegte Oberflächen und Dekoration, schöne Volumen und Charakter. Für weitere Informationen danken wir Cédric Flasseur
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: Georisiken. Govt. Fr
Efficity Simplified Joint Stock Company mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Polizeipräfektur von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von € 500000 -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cedric Flasseur, Ei, Handelsvertreter des effiCity-Immobiliennetzwerks, ist im Rsac de Aix-En-Provence n° eingetragen
Nr. Anzeige : 140058
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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