Haus - Cotignac: ein beliebtes Haus 1 Stunde vom Meer entfernt, im Herzen der Provence Verte und in unmittelbarer Nähe eines entzückenden Dorfes mit Charakter und seinen Annehmlichkeiten. Diese wunderschöne provenzalische Bastide bietet einen außergewöhnlichen und einzigartigen Panoramablick auf das Dorf und die umliegende Landschaft. Das Hotel liegt im Herzen eines umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstücks von 1.573 m², das mit vielen mediterranen Arten bepflanzt ist. Der Garten ist mit einem hübschen beheizten Swimmingpool (11 x 4,2 m) mit seinen Ipe-Decks und einem Bouleplatz zum Entspannen verschönert. Im Erdgeschoss: Eingang mit Flur, angenehmes Wohn- / Esszimmer mit Holzofen. Dieses helle Zimmer öffnet sich zum Garten und einer schattigen Terrasse. Voll ausgestattete offene Küche, angrenzende Speisekammer/Waschküche. 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, WC. Obergeschoss: 4 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, Büro, Wäscheraum. Großer Keller: Weinkeller, Werkstatt, Fitnessraum, 1 Abstellraum. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, ruhig, profitiert von einer idealen Lage, das Haus ist hell und angenehm zu bewohnen. In ausgezeichnetem Allgemeinzustand, sind die Materialien von hoher Qualität, die Abmessungen sind großzügig und die Volumina harmonisch. Dieses charmante Haus wird Sie zweifellos als Erst- oder Zweitwohnsitz begeistern. Es ist auch ideal für eine Bed & Breakfast-Aktivität.
Wichtigste Eigenschaften:
172 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (3)
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
1573 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Esszimmer
8 Zimmer
4 Bäder
DPEB (103)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 899.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.226,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
3893542
Auftragsnummer: 655FPC
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Agentur: L'Immobilière des Glycines
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cotignac, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Verbrauch
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Emissionen
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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