Elegantes Haus Maison de Maître im Herzen des Regionalparks Ariègeois in den Pyrenäen. Am Eingang zu einem herrlich ruhigen und ruhigen Weiler, nach Süden ausgerichtet mit herrlicher Aussicht und Blick auf einen kleinen Fluss. Renovierte Wohnfläche von ca. 320M2, großer Garten 3500m2, Tennisplatz, diverse Nebengebäude, 4300m2 Wald nicht angrenzend. Im Inneren wurde dieses schöne Haus sorgfältig renoviert, wobei viele charmante Originalmerkmale erhalten blieben. Das Anwesen ist ideal für eine große Familie oder würde ein atemberaubendes traditionelles Chambre d'hôte abgeben, bestehend aus einer beeindruckenden Eingangshalle, 2 Empfangsräumen, einer großen Küche, 8 Schlafzimmern, 3 Bädern, 5 Wc, Werkstatt, Garage und Sommerküche mit Terrasse. 5 Minuten zum reizvollen Dorf Bastide de Serou und mit Bergwanderungen direkt vom Haus aus.
Erdgeschoss: Große, wunderschön geflieste Eingangshalle mit atemberaubenden Originalschränken 30m2, traditionelle Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt, Wc, Türen, die zu den Empfangsräumen, der Küche und der Werkstatt führen. Formelles Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, Terrassentüren zur Terrasse 30 m2, zweiter Empfangsraum, der eine Bibliothek, ein Arbeitszimmer oder ein Esszimmer sein könnte 21 m2, eine große Einbauküche mit Terrassentüren zur Terrasse und großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Keller 1,5m2, Waschküche 5m2, Werkstatt 41m2, Heizungsraum 14m2, Abstellraum 11m2.
Erster Stock: Großer Treppenabsatz 19m2 mit schönen originalen Schränken, Schlafzimmer 18m2 mit Wc und Waschbecken 4m2, Schlafzimmer 18m2, Schlafzimmer 18m2, 2 Schlafzimmer 14m2 und 21m2, jedes mit original bemalten Wandverkleidungen, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wc 3m2, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Wc 3m2.
Zweiter Stock: Treppenabsatz 11m2, Schlafzimmer 18m2 & Nebenraum 14m2, das ein weiteres Badezimmer, großer begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer sein könnte, Schlafzimmer 15m2, Schlafzimmer 13m2, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Wc 5m2, großer Dachboden zum Renovieren 30m2.
Sonstiges: Leitungswasser, Ziegeldach, Zentralheizung und Boiler wurden während der Renovierung ausgetauscht, Frostschutzrohre aus Kupfer überall installiert, fachmännisch neu verkabelt. Abwasser- und Entwässerungssystem muss aktualisiert werden, Garage 30m2 plus Obergeschoss, schöne Terrasse und Sommerküche mit Pizzaofen, großer flacher Garten nach Süden und Tennisplatz. Das Haus blickt auf Wald, offene Landschaft und einen kleinen Fluss, es gibt viele Spaziergänge direkt vom Haus aus.
Dieses schöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, in der Nähe der Natur, bleibt aber sehr zugänglich, 5 Minuten von der Bastide de Serou, 1 Stunde von Toulouse & Carcassonne, 1 Stunde von verschiedenen Skistationen und Hochgebirgspässen entfernt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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