34120 - Pézenas - Auf dem Land nicht übersehen - Großes Architektenhaus auf einer Ebene auf 4500M2 - Schwimmbad - Poolhaus - Terrasse - Mazet
4 nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer - PANORAMABLICK
effiCity und Valérie Forme bieten Ihnen dieses prächtige neue Haus in der Landschaft von Piscene. Eingebettet in eine ruhige und geschützte Umgebung bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Pézenas entfernt, ohne Unterteilung, ohne Gegenüber, ohne angrenzendes Grundstück.
BRUNNEN für die Wasserversorgung des Pools und des ganzen Hauses
Dieses von einem Architekten entworfene Haus von 137 m² auf einer Ebene wurde mit Sorgfalt gebaut und bietet ein sehr angenehmes Leben.
Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit verführt, die jeden Raum durchflutet und die großzügigen und funktionalen Räume hervorhebt. Der Panoramablick auf die Landschaft des Hérault
Das Wohnzimmer mit seinem lichtdurchfluteten Kamin öffnet sich auf eine 50 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal ist, um Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die separate Einbauküche öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, die sich ideal zum Frühstück eignet
Die 4 schönen Schlafzimmer bieten komfortable Wohnbereiche
Der 12 x 4 m große unterirdische Swimmingpool und sein Poolhaus, der 4500 m² große Garten und sein Labyrinth versprechen Ihnen Momente der Geselligkeit und des Wohlbefindens mit Familie oder Freunden.
Hochwertige Baustoffe wie Beton, Bodenfliesen und ineinandergreifende Ziegeldächer sorgen für felsenfeste Festigkeit und Langlebigkeit.
Trotz einiger noch zu planender Renovierungsarbeiten in Bezug auf Sanitär und Strom, Heizung befindet sich dieses Haus in einem zufriedenstellenden Allgemeinzustand und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial.
Naturliebhaber werden von dieser Oase der Ruhe begeistert sein
Die 3 überdachten Stellplätze in der großen Garage im Untergeschoss und 5 Außenstellplätze sorgen für Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses Hauses mit einer starken Persönlichkeit zu werden - Möglichkeit, die Möbel zusätzlich zu verkaufen
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Valérie Forme oder per E-Mail
BEHÖRDENÜBERGREIFEND AKZEPTIERT
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Valérie Forme, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Béziers n° registriert
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)265 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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