In der Gemeinde Saint André de Cruzières, in diesem charmanten Weiler Chadouillet, im äußersten Süden des Departements Ardèche, am Rande des Gard (13 Minuten von Barjac entfernt), biete ich Ihnen dieses ehemalige Bar-Restaurant von 190 m² mit großem Volumen an, das auf einem Grundstück von 510 m² zu Wohnraum saniert wurde.
Das Haus besteht aus einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, von denen eines auf eine Terrasse führt, einem Duschbad mit WC und einer Waschküche.
Unter dem Dachboden befindet sich ein schönes Einbauzimmer von 30m².
Im Untergeschoss öffnen sich zwei schöne Gewölberäume direkt zum Garten.
Neuere Isolierung, Doppelverglasung, Ölzentralheizung, umschaltbare Klimaanlage, Grundstück mit einem Swimmingpool mit Regenwasserrückgewinnungszisterne.
Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen.
Niedrige Grundsteuer.
Die Nähe zu den großen Sehenswürdigkeiten der Ardèche, Gorges de l'Ardèche und Aven d'Orgnac, macht es zu einem privilegierten Ort für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen, die einen Tapetenwechsel und die Garantie von 300 Sonnentagen im Jahr kombinieren, diese schöne Residenz wartet auf Sie, um schnell besucht zu werden.
Für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch stehe ich Ihnen von Montag bis Samstag von 8:30 bis 20:00 Uhr unter 06, 15, 74, 04, 56 zur Verfügung.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Vacher Cédric verfasst.... Eingetragen beim Handelsgericht Nîmes unter der Nummer Rsac 527 746 408
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2610 € und 3620 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Referenznummer der Agentur: 9343
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Emissionen
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