Zum Verkauf im Allier, 15 km entfernt. Mit dem Auto von Montluçon, ein schönes Haus mit Freunden, Pool und Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, eine Toilette, ein Wohnzimmer (25m ²), ein Schlafzimmer, ein Büro, eine ausgestattete Küche und eine Waschküche. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer (10,11 und 19m²) davon 1 mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, Wc) und ein separates Badezimmer.
Angrenzender Aufenthalt: Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kochnische. Im Obergeschoss ein Zwischengeschoss, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wc.
Unabhängige Gîte bestehend aus einem großen Wohnzimmer (50m²) mit offener Küche, Raum zwischen den beiden, 3 Schlafzimmer, ein Bad und Wc.
Schöner Garten (Grundstück von fast 3000m²) mit Scheune/Garage/Werkstatt. In der Scheune befindet sich die Zentralheizung. Die heutigen Besitzer heizen das Haus fast vollständig mit Pelletpfannen.
Außerdem ein Swimmingpool (schöner Blick auf die Umgebung) und ein gepflasterte Parkplatz.
Das Anwesen ist ideal als großes Familienhaus mit separaten Gästezimmern. Es kann auch als Einfamilienhaus mit Gästezimmern und Ferienhäusern genutzt werden.
Absolut würdig eines Besuchs!
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (210)
Terrasse
3000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (32)
Wandschränke
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 315.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.050,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
99725
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sainte-Thérence, in Allier (Region Auvergne).
Sainte-Thérence, Allier, Auvergne
Sainte-Thérence, Allier, Auvergne
315.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)210 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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