Entdecken Sie dieses Reitgut, das sich über fast 27 Hektar erstreckt und einen Hauptwohnsitz und professionelle Reitanlagen bietet.
Charmante Residenz:
Genießen Sie ein 182 m² großes Haus, renoviert und vergrößert mit vier Schlafzimmern, einer Nussbaumküche, einem Spielzimmer und einem Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Gegenstromanlage für optimale Entspannung.
Hallenbad und Ruhebereich:
Das 2009 erbaute Schwimmbad profitiert von einer Anti-Kondensationsabdeckung, einer leistungsstarken Isolierung und einer kürzlich ausgetauschten Wärmepumpe, die eine ganzjährige Nutzung gewährleistet.
Professionelles Reitzentrum:
- 59 hochwertige Boxen mit Abfohleinrichtungen, die mit Kameras zur 24/7-Überwachung ausgestattet sind.
- Gepflegtes Reit- und Trainingsgelände für Dressur und Training.
- Zusätzliche Gebäude für Lager, Mitarbeiterunterkünfte und ein Technikraum mit allen notwendigen Geräten.
Diversifizierte Möglichkeiten:
- Reitsportbetrieb: Ideal für die Zucht, das Training und die Durchführung von Reitturnieren dank der kompletten Einrichtungen.
- Events & Hospitality: Perfekter Ort für Veranstaltungen, Retreats oder Reitseminare.
- Freizeit und Tourismus: Das Anwesen bietet Möglichkeiten zum Reiten, Reitunterricht und andere Outdoor-Aktivitäten.
Langlebigkeit und Autonomie:
Das 2007 gebohrte Bohrloch versorgt den Großteil des Anwesens mit Wasser, ergänzt durch eine moderne Wasseraufbereitungsanlage für die ökologische Bewirtschaftung.
Strategische Investition:
Der Kauf dieses Gestüts stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Unternehmen mit erheblichem Wachstumspotenzial im Reitsportsektor und darüber hinaus zu besitzen.
Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Domäne zu erkunden:
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Juwel des Reitsporterbes zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um alles zu entdecken, was dieses Gestüt zu bieten hat.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Mickaël Bourdais Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°482 034 881 Greffe de Le Mans) (Ref. 561221 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Wohnzimmer
183 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (220)
2 Parkplätze
26,9 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESB (7)
Keller
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Preis 765.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830036239172
Auftragsnummer: 561221
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Savigné-sous-le-Lude, in Sarthe (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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