Charme und Gelassenheit sind für dieses Steinhaus mit Panoramablick auf das Meer garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, die zum Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Gäste-WC, Waschküche und einer großen renovierten Küche führt, die sich alle auf eine große Eckterrasse öffnen, auf der Gartenmöbel und ein großer Esstisch installiert sind, um die schöne Aussicht und die Sonne zu genießen.
Zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Treppe hat, die zu einem Zwischengeschoss führt, das Zwischengeschoss dient als 3. Schlafzimmer für 2 Kinder bei Bedarf, ein Badezimmer mit WC.
Auf der Gartenebene: eine TV-Lounge mit Kamin, ein Büro, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Direkter Zugang zum Garten, zum Mosaik- und beheizten Infinity-Pool sowie zur Außensauna zum Entspannen nach einem sportlichen Tag. Eine Doppelgarage mit viel Stauraum, die mit dem Haus verbunden ist, vervollständigt dieses Familienanwesen.
Das Haus ist sehr gepflegt, es wurden im Laufe der Jahre Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dach, Fenster, Wärmepumpe, moderne Küche, Strom, Glasfaser, Anschluss an alles an die Kanalisation), um den nächsten Käufern den nötigen Komfort zu bieten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
284 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Alarm
2966 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (61)
Kamin
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Gegensprechanlage
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Preis 1.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.866,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
9447
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Agentur: ESTATE PRESTIGE l KNIGHT FRANK VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vence, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)61 kWh/m².Jahr
Emissionen
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A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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