Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
The Beachouse
Eine einzigartige Gelegenheit, einen etablierten erfolgreichen Urlaub zu kaufen
Vermietung geschäft in einer der ursprünglichen alten Villen von Montalivet les Bains. Das Beachouse ist heiter und privat, aber nur eine Minute zu Fuß zum energiegeladenen Herzen von Montalivet, seinem berühmten Alltagsmarkt und der Fußgängerzone mit blühender Restaurantszene. Nach einem kurzen 4-minütigen Spaziergang erreichen Sie den Sandstrand.
"Die atemberaubende Holzvilla hat ihre ursprünglichen Eigenschaften aus den 1920er Jahren beibehalten und sie sofort in eine reiche Welt des Chic entführt, die wunderschön gestylt ist.
mit antiken Möbeln, Retro-Küchen und Vintage-Stoffen".
Vorgestellt in der Guardian, The Times und Stil Bibel Tatler, ganz zu schweigen von seinem Status als Lieblings-Setting für Filmcrews, Fernsehen und Fotografen. Das Beachouse hat sich einen Ruf über die
der letzten 20 Jahre, um einen frischen Sinn für entspannten Stil und geschmackvollen
Eleganz in den traditionellen französischen Urlaub am Meer.
Ideal für große Gruppen und sehr beliebt bei Familien, das Beachouse
ist in 3 in sich geschlossene Wohnungen unterteilt, die alle durch eine gesellige Südlage miteinander verbunden sind
Veranda - selbst der ideale Rahmen, um sich über ein leckeres Meer zu versammeln
Abendessen, begleitet von einem Glas oder zwei des Weins ist diese Region
zu Unrecht berühmt für". Host Unusual, Frankreich, Website.
Das Beachouse hat im Laufe der Jahre Tausende von treuen englischen, internationalen und kontinentalen Kundschaft angezogen, die ein "Zuhause von zu Hause" wollen, anstatt nur eine grundlegende "Gite".
Es ist allgemein anerkannt, dass das Beachouse das wünschenswerteste
Haus in "Vieux Montalivet" in seiner Größe (für 16 Personen),
Lage, auf dem größten Grundstück (896 qm) und seinem authentischen Stil und
charakter. Es ist auch möglich, gewerbliche Nutzung auf
Avenue de la Brede für ein Geschäft, Restaurant oder beides.
"Wir sind immer noch so beeindruckt und voller Liebe von unserem Aufenthalt am besten
schönes Haus in Montalivet.
Schade, es war nur für 7 Tage.
Ich kann es kaum erwarten, Sie wiederzusehen... Wir wünschen Ihnen viele schöne Gäste für
die Sommerferiensaison!
Viel Liebe aus Düsseldorf Uschi und Frank."
14 Juillet 2019
Uschi Fellner
Eigentümer Unterkunft
Völlig getrennt und von der Avenue Chambrelent zugänglich haben Sie einen abgelegenen Garten mit reifen weinenden Nussbaum für Schatten, eine charmante Besitzer Wohnung von 70 qm, eine hübsche s.c. Holz Gäste Cabane/ kleines Haus von 17 qm und Umriss Genehmigung für ein 2-stöckiges Haus von 80 qm .m.mit Platz für ein oder sogar zwei "couloir de nage" Art Schwimmbäder. Eine ausgezeichnete Gelegenheit,
ein schöner und origineller privater Raum.
Das Geschäft
Das Beachouse wird als Mikrounternehmen, Bic Non Professional,
"Louer en meubles" mit großzügigen Steuerfreibeträgen für
"Verschleiß". Es wird als ein meuble de Tourism eingestuft und profitiert
von einer 71-prozentigen Reduzierung der Mieteinnahmen. Nun, da das Haus
ist in gutem Zustand sehr wenig Geld muss minvestiert werden und ich
haben wunderbare Kunden, die wertschätzend und vorsichtig sind.
Ich habe akkreditierte Steuererklärungen für ein Mindesteinkommen von
30.000 und 40.000 Gbit/s pro Jahr. Seit 2005. Seit einigen Jahren ist es
deutlich mehr, die letzten zwei Jahre deutlich weniger, da ich
um Anspruch auf eine Rente zu haben. Es kann möglich sein, sich für einen Kauf -to-
hypothek.
Das Haus befindet sich auf renommierten Ferienunterkünften wie Alastair
Sawday, Host Unusual und Beachlets bis Mai 2020. Alastair
Sawday hat 50 Prozent der Ferienmietanträge reduziert, um ihren hohen Standard zu halten.
Das Google-Ranking für "The Beachouse, Montalivet" ist die Nummer eins
und medoc-Urlaub ist die Nummer eins unter "medoc". Ich verkaufe diese Website mit dem Haus und meinem Sohn, der der Designer ist
wird die Kontaktdaten, Preise usw. Ändern. Für den neuen Käufer.
Ich verkaufe die hochwertigen Inhalte, Antiquitäten, Betten, Bettwäsche, Quilts
Küchenausstattung (Smeg und Miele), so dass das Haus seine
charakter und der neue Eigentümer nahtlos die profitablen
Vermietungen im nächsten Jahr
preis
Der Preis von 750.000 Euro beinhaltet
4 Wohnungen im Beachouse alle in sich geschlossen mit privaten Gärten und Toren an der Vorderseite und einem Gemeinschaftsgarten mit Tischtennis auf der Rückseite. West flach. 2 Schlafzimmer
Mittlere Wohnung 3 Schlafzimmer
studio. ein Schlafzimmer mit Dachgeschoss für 4 Personen. 220 m2
Eigentümer Wohnung Ein großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss. 70 m2
Schlafzimmer, Küche Bad und Schlafzimmer. 17 m2
gesamt. Ca. 300 m2
Grundstück 896 m2
mit Baugrundstück mit Rahmenplanungsgenehmigung
für 80 qm Haus auf 2 Etagen Zugang Ave. Chambrelent.
Langes Plot mit Umrissberechtigung für ein oder zwei 25 ft
Swimmingpools (einer für Kunden, einer für Eigentümer), mit Südbalkon mit Blick auf den Pool.
Wertvolle Antiquitäten und hochwertige Inhalte des Beachouse.
Die Marke Beachouse Montalivet, Goodwill und Publicity sowie eine bekannte Website.
Wichtigste Eigenschaften:
-
271 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEN/C
3 Parkplätze
Wandschränke
Ausrichtung Süden
-
721 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Separate Küche
-
15 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 750.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.767,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
91523
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