Allgemeine Beschreibung
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Masson 32400 Viella.
Masson ist ein 4-Zimmer-Gascon Bauernhaus in Viella, Gers, das Haus wurde in den letzten zwei Jahren renoviert, mit einem neuen Dach, Holzgerahmte doppelt verglaste Fenster und neue Holzläden. Die Elektrik wurde aktualisiert.
Großer Saal mit schönen original Holztreppen in den zweiten Stock mit einer großen Landung.
Erdgeschoss
Schlafzimmer 1 mit en-suite (Erdgeschoss) 5mtrs x 4mtrs Fliesenboden, doppelt verglastes Fenster mit Rollläden, Wandheizung, Stromstellen, Telefonpunkt. En-Suite Duschraum, große begehbare Dusche, Waschbeckenspiegel mit Overhead-Beleuchtung Sanimatventilator (für den behindertengerechten Zugang geeignet) separate Toilette mit Dunstabzugsventilator.
Wohnzimmer 5mtrs Platz, Fliesenboden, doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, eingebaut eisern Bücherregale, Wand montiert elektrische Heizung, 5 Stromanschlüsse, TV-Arial und Satelite-Punkt und Telefon-Point.
Schornsteinbrust mit Mantelstück und obwohl geschlossen derzeit konnte es für ein offenes Feuer oder Holzofen geöffnet werden, Tür durch die Bauernhausküche Esszimmer.
Küche 5,5 mtrs Platz, original Steinbruch Fliesenboden, Creme emailliert Holzbrenner, original in Schrank gebaut, Doppel Butler Stil Waschbecken, Holz Arbeitsplatten mit Regalen. Absauger, Strompunkte, doppelt verglaste Fenster, Doppeltüren zum Garten. Tür zur Innenhalle und Speisekammer.
Innenhalle, original Steinbruch Fliesenboden, Tür zur Speisekammer, Vorhalle und zur angebauten Scheune / Chai.
Speisekammer 2,5 mtrs x 3mtrs Sanitär für eine Spülmaschine, Doppelwaschbecken, umfangreiche Regale, doppelt verglaste Fenster, Fliesenboden.
Zweite Etage große offene Landung 2,5 mtrs x 3,5mtrs mit doppelt verglasten Fenster und Rollläden. Power-Point. Tür zur innen Halle mit Warmwasserbereiter, Türen zum Duschraum, und zwei Schlafzimmer, Tür zum Hauptschlafzimmer.
Hauptschlafzimmer 6mtrs Squarel mit doppelt verglasten Fenster und Rollläden Blick auf die Pyrenäen. Original Holzboden, Power Points, SchornsteinBrust.
Duschraum, Dusche, Waschbecken und Wc, Dunstabzugshaube, beheizte Handtuchhalterung, Stromstelle.
Schlafzimmer 2. 4,5 x 2,5 mtrs Doppelt verglastes Fenster, Rollläden, Stromanschluss. Blick auf die Pyrenäen.
Schlafzimmer 3. 3.5Mtrs x 4.5mtrs Bogenfenster mit Rollläden, Power Point, Blick über den Garten.
Loft-Zugang über eine Luke. Vollständig isoliert im Jahr 2019, als das Dach ausgetauscht wurde.
Angeschlossener Chai, Werkstatt und Studio. Chai 5mtrs x 11mtrs Fenster Licht und Strom, Betonboden mit der ursprünglichen Weinpresse, Sanitär für Waschmaschine Waschbecken und Toilette.
Workshop 6mtrs x 9.5mtrs Beleuchtung und Strom mit Betonboden.
Studio 6.5mtrs x 6mtrs Licht und Leistung, 3 Doppelfenster, Loft-Raum oben.
Große freistehende Scheune mit Treppen zur oberen Etage 3 Öffnungen mit Blick auf die Pyrenäen sowie eine Reihe von Schuppen und Nebengebäuden.
Geben Sie textFosse konform, Netzwasser plus einen Brunnen ein.
Das Haus liegt in der Grafschaft und im Herzen der Weinanbaugebiete Madiran und Saint Mont, das Dorf Viella ist 5 km entfernt und verfügt über ein Geschäft, Schule, Arzt, Bäckerei, Apotheke, Schwimmbad und ist von über 50 unabhängigen Weinproduzierenden Domains und Chateaux umgeben, mit Weinprobe zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie eine Große Auswahl an Restaurants und Bars, die eine große Auswahl an regionalen Gerichten genießen. In der Nähe von Masson finden Sie das ganze Jahr über Veranstaltungen wie Marciac Jazz Festival (drei Wochen Juli/August), Vic Fezensac Tempo Latino Festival (Juli), Nogaro, The Paul Armagnac Motor Sport Rennstrecke. Termes d'Armagnac halten mittelalterliche Feste das ganze Jahr über und das Dorf Lupiac hat ein Museum und Festival gewidmet d'artagnan, gibt es auch einen fantastischen Badesee dort, mit einem Strand, Bar und Restaurant. Es gibt Wochenmärkte in den meisten Dörfern das ganze Jahr über, zusammen mit lokalen Fétes und Vide grenier (Antiquitäten/Flohmärkte). Die Pyrenäen (die Sie von Masson aus sehen können) sind anderthalb Stunden entfernt zusammen mit der Stadt Pau, Lourdes, Tarbs (ca. 40 Minuets entfernt) und dem Skidorf Cauterets, und für Radfahrer gibt es die Herausforderung des Tourmalet.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 225.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 74,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
97947
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