In einer sehr beliebten Gegend zwischen der Judaica-Barriere und Montdésir, 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines BBC-Gebäudes aus dem Jahr 2012 mit Aufzug.
Auf insgesamt 66m2 profitiert die Wohnung von einem Eingang mit großen Schränken, einem großen doppelseitigen Wohnzimmer mit einer schönen offenen Küche und einer 3,5 m2 großen Loggia mit Blick auf das Wohnzimmer und nach Osten.
Auf der Nachtseite haben Sie 2 Schlafzimmer von 13 und 12 m2, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Die Wohnung wird mit einem Parkplatz im Gebäude verkauft.
Kostenreduzierte Heizung durch kollektiven Gaskessel und kollektiven Warmwasserspeicher, der mit Sonnenkollektoren betrieben wird.
Die Wohnung wird derzeit für 677 € brutto/Monat vermietet
Jahrestag des Mietvertrags: März 2025
Nebenkosten für Eigentumswohnungen: 146 €/Monat
Geschätzter individueller Energieverbrauch: Zwischen 18 € und 30 € pro Person basierend auf den Preisen von 2023.
Grundsteuer: 1.370 € / Jahr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
Video auf Anfrage erhältlich
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Zugangscode
Stockwerk: 1
2 Schlafzimmer
DPEG (5395)
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
66 m² Wohnfläche
1 Bad
GESG (1020)
Gegensprechanlage
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Preis 369.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.590,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
5538
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bordeaux, in Gironde (Region Aquitanien).
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
Bordeaux, Gironde, Aquitanien
369.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)5395 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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