Your advisor, Laure Boucher - - presents: [Richard], a canvas to reinvent in the heart of the island of Nantes. Located on the second floor of a residence with elevator, [Richard] offers immense potential for renovation enthusiasts. This 4-room apartment of 65 m2 to be refreshed, benefits from a good Dpe with collective underfloor heating. It consists of a kitchen open to the living room, a dining room, two bedrooms, a bathroom and plenty of storage space. You will have the choice to redistribute the rooms or keep the current layout to imagine an apartment entirely to your taste. The apartment is sold with a cellar and outdoor parking. Note that a large bicycle room is also present in the co-ownership. Very well served, [Richard] benefits from an ideal location just 2 minutes from tram stop 2 or 3 Wattignies, thus offering easy access to all the city's amenities. A Carrefour City is 3 minutes away for your daily shopping, the Beaulieu shopping center is also within walking distance and you will be 20 minutes by tram from Gare Nord. Don't miss this unique opportunity to create your cocoon. Contact me now by giving the reference [Richard] on or by email at to organize a visit and give free rein to your imagination. Fees: 4.5% including tax of 172,010? (honorary sales price excluded). Or 179,750? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Ref: Lbr but say [Richard] instead. Your sales agent registered with the Rsac of Nantes under No. 529 353 369. Advertisement written and published by a Mandatory Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 10
2 Schlafzimmer
DPED (189)
1 Parkplatz
65 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (19)
Keller
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,53% des Preises
Aufzug
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Preis 179.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,53% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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