Alleinmakler - 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend, schöne Aussicht
16 km von der Mittelmeerküste entfernt, freuen wir uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung von 64 m² in den Hauts de Narbonne (11100) präsentieren zu können. Es ist wie folgt angeordnet: ein Eingang, ein 18 m² großes Wohnzimmer, ein 17 m² großes Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein Büro. Es hat auch ein Duschbad und eine Toilette.
Genießen Sie mehr Platz mit einer 15,62 m² großen Veranda und einer Terrasse (9,65 m²).
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Für Ihr Fahrzeug wird es mit einer Garage verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend. Dort befinden sich Schulen aller Art (vom Kindergarten bis zum Gymnasium). Was den Transport betrifft, so gibt es die Bahnhöfe Narbonne und Coursan, die weniger als 10 Autominuten entfernt sind. Die Autobahn A9 befindet sich in 1 km Entfernung. Das Mega Cgr Kino sowie Restaurants, drei Supermärkte, Geschäfte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und drei Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt.
Es wird für 150.000 zum Kauf angeboten. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Das Mandat dieser Wohnung ist exklusiv. Diese Wohnung ist Teil einer Eigentumswohnung ohne laufendes Verfahren und es fallen 880 jährliche Gebühren an.
Diese Wohnung hat eine Energieklasse D, was einem Energieverbrauch von 157 kWh/m2/Jahr entspricht. In Bezug auf die Treibhausgasemissionen wird die Klimaklasse ebenfalls mit D (30 kg CO2/m²/Jahr) bewertet. Der geschätzte jährliche Energieverbrauch für den Standardgebrauch liegt zwischen 842 und 1.138. Die durchschnittlichen Energiepreise sind an das Jahr 2021 gekoppelt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Zögern Sie nicht, unsere Immobilienagentur Guy Hoquet Narbonne für eine erste Besichtigung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung zu kontaktieren. Dorothée Brunet (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - Narbonne.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)157 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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