Samuel Labidi bietet Ihnen diese Immobilie:
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten - Saint-Cyr-sur-Mer - Quartier Le Parc de la Miolane
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, um diese prächtige Wohnung als Zweit- oder Hauptwohnsitz für weniger als 3000 € pro m² zu erwerben.
Entdecken Sie diese helle Luxuswohnung in idealer Lage im begehrten Viertel Parc de la Miolane in Saint-Cyr-sur-Mer, einer Küstenstadt, die für ihr außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Meer und Weinbergen bekannt ist. Dieses Anwesen aus dem Jahr 1970 mit einem komfortablen Wohnbereich bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten und Stränden entfernt.
Ausstattung der Wohnung: "Flexiblex"
- Verkaufspreis : 274 000€
- Wohnbereich: 4 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer: 1, mit Whirlpool und Toilette auf ägyptischer Dekoration ausgestattet mit 1 vmc
- Küche: Amerikanischer Typ, komplett ausgestattet und mit Sixteen-Dekor ausgestattet
- Wohnzimmer: Hell und kreuzend mit direktem Blick auf den Gemeinschaftsgarten
- Arbeitsplatz: Ja, für eine perfekte Work-Life-Balance
- Keller: Ja, mit einer Fläche von 4m², ideal für die Lagerung
- Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, für optimalen Komfort und einen reduzierten ökologischen Fußabdruck
- Verglasung: Doppelt, bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Sicherheit: Gegensprechanlage, Brandbekämpfungselemente und Alarmanlage für Sicherheit. Der Alarm kann aktiviert werden, wenn Sie nicht da sind, aber auch, wenn Sie sich im Schlafzimmer befinden, um den Rest der Wohnung zu sichern
Zusätzliche Funktionen:
- Barrierefreiheit: Erdgeschoss mit behindertengerechtem Zugang (PRM) durch Hinzufügen von 1 Stana
- Konnektivität: Glasfaser und Highspeed-Internetzugang
- Im Freien: Genießen Sie einen Gemeinschaftsgarten für Momente der Entspannung im Freien
- Parken: Parkmöglichkeiten für Besucher und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
- Wohlbefinden: Jacuzzi für privilegierte Momente der Entspannung
- Die Wohnung ist mit 12 x 40 Styropor isoliert.
Umgebung und Nähe:
- Stadtzentrum: Schneller Zugang zu Geschäften, Restaurants, Bars und dem provenzalischen Markt
- Bildung: In der Nähe von Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien und Kindergärten
- Freizeit: Spielplätze, in der Nähe des Strandes und des Einkaufszentrums für Ihre Aktivitäten und Einkäufe
- Verkehrsanbindung: In der Nähe des Bahnhofs für Ihre regionalen und nationalen Reisen
- Gesundheit: Apotheken, Analyselabor und Gesundheitsbereich in der Nähe für Ihr Wohlbefinden
Lädt:
- Grundsteuer : 1430 €
- Eigentumswohnungsgebühr: 100 € / Monat inkl. Kaltwasser und Gemeinschaftsräume
Saint-Cyr-sur-Mer ist eine dynamische und sonnige Stadt an der Côte d'Azur, die eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet. Zwischen den feinen Sandstränden, den Weinbergen von AOC Bandol und den vielen Grünflächen ist es ein privilegierter Ort für diejenigen, die Wohlbefinden und einfachen Zugang zu Dienstleistungen verbinden möchten.
Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine hochwertige Immobilie investieren möchten, mit allen Vorteilen eines Nachbarschaftslebens und der Nähe zum Meer. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme und Komfort dieser seltenen Immobilie auf dem Markt verführen.\nInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
91 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C
Amerikanische Küche
4 Zimmer
Solarheizung
Keller
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 274.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.010,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
mb9241109675
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MEILLEURS BIENS IMMO
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Cyr-sur-Mer, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Saint-Cyr-sur-Mer, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
274.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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