Entdecken Sie dieses Architektenhaus mit einer Fläche von 350 m² auf 2 Ebenen.
Diese Unterkunft befindet sich in der Avenue Didier in Saint-Maur-des-Fossés (94).
Die Immobilie Ihrer Träume besteht aus:
Im Erdgeschoss:
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von 70 m² mit runder Kathedralenlounge und schönem Kamin,
- Ein Esszimmer,
- Eine voll ausgestattete Essküche mit Speisekammer,
- Eine geräumige Master-Suite von ca. 60 m² mit Zugang zum Garten mit eigenem Bad und mehreren Ankleidezimmern,
- Eine Fläche von 50 m² mit separatem Eingang, aufgeteilt in 3 Zimmer, die Ihnen eine maßgeschneiderte Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen (freier Beruf, unabhängiges Studio, Au Pair, Fitnessstudio usw.)
Im 1. Stock:
- 4 schöne Schlafzimmer,
- 2 Büros,
- 2 Badezimmer, beide mit Dusche und WC ausgestattet.
Das + der Immobilie:
- Seine großen Volumina, seine hohen Decken (6M) und seine Helligkeit.
- Der 647 m² große Garten ist komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt
- Eine Holzterrasse ohne Vis-à-vis,
- Ein 25 m² großer Schuppen,
- 2 Parkplätze.
Denn auch der Standort spielt eine Rolle!
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Saint-Maur-des-Fossés im Herzen des neuen Öko-Viertels "Le Jardin des Facultés" und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.
Der Bahnhof La Varenne-Chennevières (RER A) liegt weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
Das Stadtzentrum bietet Zugang zu allen lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten (Markt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Kino, Restaurant usw.).
Schulen (vom Kindergarten bis zum Gymnasium) sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Zugang zu den Ufern der Marne ist ebenfalls sehr einfach und ideal für Ihre Familienausflüge.
Verkaufspreis : 1 550 000 € (Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsübertragung
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
DPEC (151)
9 Zimmer
GESC (29)
N/C
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Preis 1.550.000 €
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Referenz:
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Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Maur-des-Fossés, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)151 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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