Eingebettet in die geschäftige Altstadt von Nizza, zwei Blocks von der berühmten Promenade des Anglais (Strand) und einen Block vom Opernhaus von Nizza und dem Blumenmarkt (Marche aux Fleurs Cours Saleya) zum Verkauf verfügbar, ist dies dieses selten verfügbare Juwel.
Das Hotel liegt im 3. Stock eines begehbaren Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert und wurde mit Respekt und Geschmack komplett renoviert.
Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich verfügt über 3 Meter hohe Decken und steigt auf einen kleinen Balkon, der perfekt für petite dejeuner im Freien ist.
Die untere Etage verfügt über ein großes Schlafzimmer, groß genug für ein Queen-Size-Bett und eingebaute Abstellraum und en-suite Badezimmer, während das Loft-Raum oben verfügt über zwei Einzelbetten und ein weiteres Badezimmer.
Perfekt für Pied A Terre
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 4
2 Schlafzimmer
DPED (191)
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
48 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
GESB (6)
Wandschränke
3 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 480.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
97031
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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