Allgemeine Beschreibung
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Selten auf dem Markt! Agen, eine sehr begehrte Gegend des Stadtzentrums, biete ich Ihnen diese schöne Komfortables und helles bürgerliches Haus aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, dessen gelungener Grundriss von seinen Besitzern besonders gepflegt wurde Es erstreckt sich über vier Ebenen, verfügt über ca. 260 m² Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss: Eingangshalle, ein großer Treppenabsatz, der zu einem Wohnzimmer führt, Separate Küche, Duschbad, separates WC, Schlafzimmer Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ein gemeinsames Duschbad, ein Ankleidezimmer, ein Familienbad mit Dusche, Badewanne und integriertem WC. Das Obergeschoss besteht aus einem Dachgeschoss mit einer Fläche von 120 m², das je nach Projekt ausgebaut werden kann, einem Keller mit einer Fläche von ca. 120 m², bestehend aus einem Heizungsraum, Doppelweinkellern, Waschküche, Sommerküche und Doppelgarage, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Der Außenbereich besteht aus einem wunderschön bewaldeten Garten mit Blumen verschiedener Arten, die zweifellos den letzten Schliff eines garantierten Gedränges geben werden! Nur einen Steinwurf von den Schulen des Stadtzentrums, Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln entfernt, ist die ideale Lage nur einer der vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Preis: 498000 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers
Bewertung Dpe = D (227) THG = D (144)
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Téréda Tolan oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Téréda Tolan verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Lohnportage bei Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, tätig ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405, Mandatsnummer: 364556
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
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260 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Kamin
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400 m² Grundstück
1 Bad
DPED (227)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
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7 Zimmer
2 Bäder
GESD (44)
Keller
Preis 498.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
364556toe
Auftragsnummer: 364556
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees