Located in Angers, in a quiet area, this house of 158 m² on the ground offers beautiful services, near the Super U des Banchais.
This rare property benefits from a very nice intimate garden without opposite, as well as an outbuilding with independent entrance.
On the first floor, the entrance serves on the left a parental bedroom, a shower room and a dressing room with an access to the garden. On the right, a large garage that can be interpreted as a studio.
The second floor hosts a spacious kitchen open to the dining room separated by a glass roof, a living room and an office. The second floor shelters two bedrooms with low mansards and a water corner.
An outbuilding of 28 m² completes this house ideal for a family.
Close to downtown, shops, tramway and school.
ENERGY Class : D- Climate Class : D-
Estimated average annual energy expenses for a standard use established from the energy prices of the year : between 1600 and 2000 .
Contact : Clarisse
Commercial agent registered with the Rsac of Angers under the number 852 791 037 (EI)
The fees are charged to the seller.
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Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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