Charmantes und geräumiges Dorfhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und Grundstück. Und die Möglichkeit, ein Ferienhaus zu haben/zu machen.
Im hübschen Dorf Arpheuilles-Saint-Priest befindet sich dieses charmante Haus. Es liegt nur 15 Minuten von Montluçon entfernt in unserer verführerischen Landschaft in den Combrailles.
Dieses Haus kann eine große Familie beherbergen oder Gîtes machen. Zunächst zwei getrennte Wohnungen, wurden Öffnungen geschaffen, um zwischen den beiden Wohnungen kommunizieren zu können.
Das erste Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer, einer Einbauküche mit Zugang zum Innenhof und einem Essbereich, und die alte Bäckerei wird als Spülküche genutzt. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, drei Schlafzimmer, ein Büro und ein separates WC.
Das zweite Haus besteht aus einem Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer des ersten Hauses verbunden ist. Eine Spülküche mit Duschbad und WC. Und im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Bad und separatem WC. Sowie eine Küche und ein Schlafzimmer.
Angeschlossene Garage, sowie zahlreiche Nebengebäude. Das Haus verfügt auch über eine Garage, in der Sie Ihr Auto absichern können.
Das schöne Land ermöglicht es Ihnen, Ihr Gemüse anzubauen und es mit Ihrem Brunnen zu bewässern!
Dieses Set ist perfekt für Leute, die ein Air B&B, eine Gîte oder eine separate Unterkunft einrichten möchten, um die zweite langfristig zu mieten. Das Land ist leicht teilbar. Mehrere Zugänge ermöglichen Ihnen den Zugang zu den verschiedenen bewohnbaren Bereichen.
Diese Immobilie ist perfekt darauf vorbereitet, einen kleinen finanziellen Beitrag zu leisten, indem sie ganzjährig oder saisonal vermietet wird.
Öl-Zentralheizung PVC-Doppelverglasung Anschluss an die Kanalisation
Ich lasse Sie den ganzen Charme dieses Sets für sich entdecken! Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieeffizienzniveau (EPD) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E enthalten ist. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4950,00 und 6696,00 . Unsere Gebühren: honoraires.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)307 kWh/m².Jahr
Emissionen
87 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
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F
Emissionen
87 kg CO₂/m².Jahr
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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