Allgemeine Beschreibung
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Ref 67846Dd: Ardèche - Gebäude aus dem 12. Jahrhundert - 4 Hektar - Beheiztes Schwimmbad.
In der südlichen Ardèche, in der Nähe von Aubenas, gelegen, ist dieses prächtige Steinhaus aus dem 12. Jahrhundert mit einer Fläche von 306 m² ein wahres architektonisches Kunstwerk, das den zeitlosen Charme des Mittelalters bezeugt, wie sein Besitzer bestätigt. Die sorgfältige und sorgfältige Restaurierung dieses Anwesens hat seinen authentischen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig moderne Einrichtungen für absoluten Komfort.
Schon beim Betreten werden Sie von einem privaten Innenhof von 238 m² begrüßt, der reich mit Bäumen bepflanzt ist und eine Oase der Ruhe und des Grüns bietet. Über eine majestätische Treppe gelangt man auf eine charmante Natursteinterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Im ersten Stock führt eine Eingangshalle zu einem Wohnzimmer, das mit einem imposanten Steinkamin und einem Einsatz verschönert ist, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die Sprossenfenster sorgen für einen Hauch von Authentizität und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Die Küche und das Esszimmer, die sich zur Hauptterrasse hin öffnen, bieten einen idealen Rahmen für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Ein zusätzliches Wohnzimmer, das sich in der ehemaligen Gebetshalle mit ihrer gewölbten Steindecke befindet, verleiht diesem einzigartigen Raum einen Hauch von Geschichte und Charakter.
Im Obergeschoss bieten sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse, intime und komfortable Schlafbereiche. Zwei Duschbäder und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und bieten modernen Komfort, der für einen zeitgemäßen Lebensstil geeignet ist.
Auf der Gartenebene bieten sechs große Keller, ehemals Gewölbeställe, einen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf der Bewohner in Werkstätten, einen Weinkeller, einen Heizraum oder eine Garage umgewandelt werden kann.
Das 4 Hektar große Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist ein natürliches Juwel, übersät mit alten Bäumen und durchzogen von zwei Bächen. Ein 12 x 6,5 m großer, beheizter Swimmingpool mit Wasserfall und kalifornischem Strand bietet eine erfrischende Kulisse für sonnige Tage. Das 5,6 x 4,4 m große Poolhaus, ausgestattet mit Küche, Holzofen, Dusche und WC, ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das Leben im Freien zu genießen.
Kurz gesagt, dieses Anwesen bietet eine echte kleine Ecke des Paradieses, die historischen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Dominique Delsaut.
Wichtigste Eigenschaften:
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306 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Wohnzimmer
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4,07 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (323)
Terrasse
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
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9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESE (65)
Keller
Verfügt über einen Eingang
Ausrichtung Süden
Preis 877.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.866,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
67846dd
Auftragsnummer: 67846
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Agentur: Réseau Swixim
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