Allgemeine Beschreibung
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Schönes Quercy Steinhaus, um 1840. Charakter-Eigenschaft mit vielen originellen Merkmalen (Evier, Brotbackofen, Holzbalken), ländliche Lage und doch nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus liegt 1 km entlang einer ruhigen Landstraße, ohne Durchgangszugang, und ist von Feldern und Wäldern umgeben, bietet absolute Privatsphäre, aber lokale Geschäfte können in 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130 msq Unterkunft
4400 msq Garten (knapp über einen Hektar) flaches Land
Zahlreiche Nebengebäude mit Baugenehmigung für Wohnraum und Die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücke zu kaufen
Heizung: Holzofen und elektrische Heizkörper
Etwas außerhalb von Caylus, bastide Dorf, mit lokalen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bars, Restaurants, Grundschule, moderne medizinische Zentrum mit englischsprachigen Ärzten.
15 Minuten von der lebhaften mittelalterlichen Stadt St Antonin Noble Val, mit Geschäften, Bars, Restaurants, Grund- und Sekundarschule.
20 Minuten von Caussade, einer größeren Stadt, mit mehreren Supermärkten, Schoos, Kino usw.
Äquidistant von Montauban und Villefranche, mit vielen Annehmlichkeiten.
Etwas mehr als 1 Stunde von Toulouse, mit internationalen Flughafen.
Sehr private Gärten rund um Haus, von Trockenmauern umgeben. Völlig flaches Land, so voll nutzbar. Sie genießen einen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder.
Reife Pflanzung.
Gut bestückter Kräutergarten.
Produktiver Küchengarten.
Zahlreiche Nebengebäude: Brotbackofen, Werkstatt, Hühnerställen und integraler Stall und Scheune, mit viel Entwicklungspotenzial (bestehende Genehmigung zur Umwandlung der Scheune in Wohnheime).
Eingang zum Haus über Steinstufen
Esszimmer (16 m2) mit großen Fenstern und Blick auf die Gärten. Wandmontierter elektrischer Heizkörper.
Kurze Treppe zum Büro (6 msq), mit Blick auf die Gärten.
Führen zum Hauptschlafzimmer (20 msq) mit eigenem Bad. Wandmontierter elektrischer Heizkörper.
Zugang zur obersten Ebene der Scheune (derzeit als Ankleideraum verwendet, Potenzial, um in zusätzlicheSchlafzimmer umzuwandeln).
Küche mit integrierten Einheiten. (12 Msq).
Wohnzimmer (32 msq) mit erhöhtem Steinkamin und Holzofen, einschließlich einer Heizung, die Wärme in die Schlafzimmer und Küche im Obergeschoss liefert. Wandmontierter elektrischer Heizkörper. Eingebaute Aufbewahrungsschränke. Holzbalken. Fenster vorne und hinten, mit Blick auf die Gärten und offene Felder. Antike Steinsenke (evier). Zugang zu geräumigen hinteren Veranda, mit Platz für eine doppelte Länge Tisch, perfekt für Sommer-Essen und Unterhaltsam.
Badezimmer und separate wc.
Original Eiche Treppe (mit UnterraumSchränke) führt zur Landung (6msq) mit Zugang zu Schlafzimmer 2 (20 msq) und Schlafzimmer 3 (22 msq) beide mit Holzbalken und integralen Schränken.
Angebaute Scheune, doppelte Höhe, bietet die Möglichkeit, erhebliche Wohnräume hinzuzufügen (Planung bereits genehmigt) (50 msq), plus Zwischengeschoss (22 msq).
Unter Hausstall und Keller, bietet große Lagerflächen und Potenzial, um Wohn-Wohnungen deutlich zu erhöhen. Stall (45 msq), Keller (45 msq).
Große Holzwerkstatt (32 msq), derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt, Potenzial, wohnn durch die Wohnung deutlich zu erhöhen.
Zusätzliche integrale Gebäude, Hinzufügen von Charakter und nützlichen Stauraum: Woodstore (5 msq); Werkzeugschuppen (5 msq); Schuppen für Potager (6 msq)
Hölzerner Hühnerstall (8 msq).
Freistehendes Steingebäude (16 msq) mit original Brotbackofen
Citern zum Sammeln von Regenwasser (10 msq)
Mehrere Brautwege bedeuten Wandern, Radfahren und Reiten sind von Ihrer Haustür aus, mit Flussschwimmen und Kajakfahren eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Unterkunft bietet einen idyllischen ländlichen Lebensstil, doch Kinos, Bars, Parks und Verkehrsanbindungen sind leicht zugänglich.
Dieses Haus ist voller Charakter und Charme. Es ist bewohnbar und würde von einer weiteren Aktualisierung profitieren, die ein ausgezeichnetes Potenzial bietet, ein sehr umfangreiches Familienhaus zu schaffen.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 220.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.692,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
86220
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