Horizon Prestige
EN EXCLUSIVITE.
A 10Min De Chatillon Sur Chalaronne
A 10 Min De Belleville-En-Beaujolais
A 22Min De Villefranche Sur Saone
SUR La Commune De Chaneins :
Ancienne propriété divisée du 17 eme siècle, ayant encore conservé tous ses éléments anciens : poutres, jambages et escalier en pierre, tomettes !
Dans un style bourgeois plein de charme, la maison offre de beaux volumes et un grand potentiel, grâce à sa grande surface habitable de plus de 300m².
Très belle exposition Est / OUEST.
La maison se compose au Rez de chaussée d'un hall desservant trois salons (l'ensemble réuni représente une pièce à vivre 80 m²), avec accès direct au jardin. Une cuisine, toilette et chaufferie.
Au premier niveau 5 chambres, salle de bains et toilette.
Au dernier étage, vous trouverez encore deux chambres et une salle de bains avec Wc .
L'ensemble sur son terrain attenant d'env. 1180 M2.
Attenant à la propriété, un préau de 60m² avec grenier au dessus (60m²), et une partie combles, réaménageables. Cave non attenante.
Parmi les prestations / éléments techniques:
Toiture reprise 2007 et l'autre partie moins de 20 ans
Chauffage central fioul (cuve fioul 5000L) - chaudière à changer
Rénovation dans les années 80
Fosse septique (non conforme type champs d'épandage 1981) -& gt prévoir mise aux normes par une n nouvelle installation
Peinture 1980
Électricité 1980 / 2021 réfection de deux chambres
Maçonnerie reprise de plancher et mur côté Sud de la propriété (2007)
Mitoyenne d'un côté
Taxe foncière: 1100 euros
PLUS De Photos Visibles Directement Sur Notre Site Internet !
Contact: Nicolas ou Anna MOCK
ou ou fixe de l'agence .
CHANEINS, c'est à :
10 min de Châtillon sur Chalaronne
10 min de Belleville en Beaujolais
17 min d'Arnas
22 min de Villefranche
40 min de Lyon (Les Terreaux)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6900.00 et 9390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : v1 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Horizon Prestige : Anna Mock - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le sit...
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
11 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Keller
306 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEF (274)
Separate Toilette
1170 m² Grundstück
2 Bäder
GESF (86)
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Preis 429.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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F
Verbrauch
(Primärenergie)274 kWh/m².Jahr
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
F
Emissionen
86 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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