Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Pool, herrlicher Aussicht und wunderschöner Landschaft von 1,75 Hektar. Das Hotel liegt am Rande eines Weilers 10 Minuten vom mittelalterlichen Dorf Cordes sur Ciel, 20 Minuten von Saint Antonin Noble Val, 30 Minuten von Albi und Gaillac und 1 Stunde 10 Minuten zum Flughafen Toulouse. 5 Minuten Fahrt zum Bahnhof Cordes-Vindrac.
Das Haus bietet geräumige Wohnunterkünfte mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern (5 en suite). Hervorragende neue Einbauküche / Esszimmer offen bis zur vollen Dachhöhe mit freiliegenden Balken, große Insel, Granit Arbeitsplatten und perfekten Platz für Unterhaltung.
Separater moderner Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Lagerung.
Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, großem Kamin und Holzofen und Doppeltüren zu Gartenterrassen.
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, beide mit Türen zu Gärten und geeignet für B&B. Zwei weitere hübsche Gästezimmer im ersten Stock, beide mit eigenem Bad und Gartenblick. Große überdachte Terrasse mit separatem Zugang zu einer atemberaubenden Gästesuite im Schlafzimmer, die derzeit für B&B genutzt wird.
• Öl-Zentralheizung
• Neue Klärgrube im September 2019
• 5m x 10m Salzwasser-Schwimmbad
• Klimaanlage in 3 Schlafzimmern
• Doppelgarage mit elektrischen Türen
• Wartungsarme Landschaftsgärten
Fabelhaftes Haus für die Bewirtung der Gäste während der sonnigen Monate und doch sehr einfach, Gästesuiten im Winter zu schließen, um ein warmes und komfortables Haus zu schaffen und gleichzeitig Heizkosten zu sparen.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (154)
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
7036 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 485.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.425,00 €/m²
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Referenz:
92927
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cordes-sur-Ciel, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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