Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Luftfahrteigentum "Lf-4456"
Zwischen "Himmel, Erde und Meer"
In der Mündung der Loire (300ml vom Ufer entfernt), Saint Brévin mit seinen Stränden 4 km, Pornic und La Baule 18 km, der Flughafen Nantes 40 km entfernt. Diese eigenschaft ohne Bezug erstreckt sich über ein Grundstück von 6,3 ha und verfügt über 2 Landebahnen, eine 420-ml-Haupt-E/W und eine N/S-Sekundärfläche von 330 ml (eventuell auf 550 ml erweiterbar)
Eine wunderschöne Fischwasserfläche teilweise mit Seerosen bedeckt (gelb, weiß und rosa) gesäumt von Mimosen, Schilf, Papyrus, und hibiscus bietet mit seiner Insel, die durch eine schöne Holzbrücke erreichbar ist, eine frische Zone, wo es gut ist, sich im Schatten eines Eukalyptus zu platzieren.
Ein gesicherter Swimmingpool von 10 x 5 ml (Schwimmvorhang) mit Teleskop-Schutz, Wärmepumpe, eingebettet in einen blühenden Garten mit hundertjährigen Olivenbäumen, Obstbäumen und mit einem Springbrunnen verziert. Eine Garage (35 m2) mit Platz für 2 große Fahrzeuge (geschlossen durch eine ferngesteuerte Metall-Jalousie) grenzt an einen technischen Raum (13 m2).
Dieses ehemalige Bauernhaus aus Steinen im Jahr 2006 von ca. 195 m2 renoviert bietet auf der Etage 3 schöne möblierte Schlafzimmer, ein Bad mit Wc, im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer von 46 m2 mit Kamin, Küche ausgestattet Essbereich, eine zentrale Insel und alle Arbeitsflächen aus Marmor. Ein Korridor dient einem 10m2-Raum, einem Ankleidezimmer (7m2), einem separaten Wc und einem großen Zimmer von 22m2, das nach Süden zu einem Vergnummungsgarten (260m2) mit Blumen, Sträuchern und Palmen führt. Die Zentralheizung (Heizkörper) wird durch eine aerothermische Wärmepumpe unter Beibehaltung des Heizöl-Modus gewährleistet.
Eine Nebengebäude aus Steinen (50m2) möbliert, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wc, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Ein Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche.
Ein klimatisierter Weinkeller mit Platz für ca. 600 Flaschen.
Ein Diy-Workshop (89m2) mit Hebebühne (3,5t) macht Platz für alle Arten von Aktivitäten in mono und dreiphasig (Schreinerei, Mechanik usw.). Eine Rasenmäher-Garage (33m2) mit motorisiertem Sequenztor. Ein geschützter Unterschlupf (15m2)
Eine garage Ulm (150m2) mit motorisierter Plane geschlossen hinterlässt eine offene Öffnung von 9,80 ml breite und 3,22 ml Höhe, einschließlich einer Sanitärkabine (Dusche, Waschbecken und Wc). Eine Treppe bietet Zugang zum hellen Panorama-Salon (92m2), der in ein "Künstleratelier" umgewandelt werden kann, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Loire, die Brücke von Saint Nazaire, die Landebahnen und den Garten entdeckt.
Das Ganze ist durch einen Blitzableiter vor Blitzableitern geschützt.
Youtu.be/mToS-IHnuss
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 695.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.895,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
99035
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