Prächtiges und großes Haus (halber Flügel des Schlosses und ehemaliger Stall) mit Park in einem ziemlich ruhigen Dorf auf dem Land:
* im Erdgeschoss: Eingang, Esszimmer, separate Einbauküche, Speisekammer und Zugang zur Veranda, Wohnzimmer mit Herd, Büro, ein Schlafzimmer (1) und Bad mit Wc, Heizungsraum und Waschküche,
*oben:
- großer Treppenabsatz
- zwei Schlafzimmer (2 und 3), separates Wc und Bad
- ein Schlafzimmer (4) mit Ankleidezimmer und Bad mit Wc,
- ein Durchgangszimmer (5) mit Zugang zum Badezimmer von Schlafzimmer 4
- ein Schlafzimmer mit Bad und separatem Wc
*Nebengebäude:
- Werkstatt von ca. 35 m2
- Doppelgarage und Kellerbereich
Und der Prächtige bewaldete Park
Die Vorteile dieser Immobilie:
- ein großer Wohnbereich
- eine Renovierung, die das Verborgene des Alten und des Steins bewahrt hat,
- ein wunderschöner Garten, der mit Sorgfalt gepflegt wird
- ein ruhiger, aber nicht isolierter Ort
Wichtigste Eigenschaften:
277 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPED (213)
Terrasse
Wandschränke
3600 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
GESA (6)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 1,79% des Preises
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
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Preis 255.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 1,79% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 250.000 €
Preis/m²: 920,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
47-973
Auftragsnummer: 47-973
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Agentur: Immobilier SARTOR
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Duras, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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