For sale village house with a courtyard, roof completely redone in August 2023. The rest is to be renovated.
This house is located in a pretty village with all shops and services, in the heart of the Cathar Country, 2 steps from Rennes le Château, and tourist sites. Swimming lake 10 minutes away. 1H15 from the sea and ski resorts.
The accommodation comprises on the ground floor a living room of 15.50 m² and a kitchen of 13 m², opening onto a courtyard of 11.50 m², with a small annex building connected to water and electricity.
The house has 2 entrances, one through the living room, the other on the courtyard side.
On the 1st floor there is a bedroom of 14 m², one of 11 m², and a shower room, on the 2nd floor a 3rd bedroom of more than 11 m², an office of 8 m², and a space of 20 m² that can also be used as a bedroom, or possibility to create a second shower room and a dressing room.
The whole is to be completely renovated.
Electric heating, old convectors, overglazed joinery or single glazing. 150 litre cumulus changed in 2010.
The house is well located, in a quiet area, and a stone's throw from all shops and services.
The exterior is a plus for this house located in the heart of the village.
Your agency's opinion: a house just waiting to be renovated to come back to life.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEE (262)
100 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (8)
7 Zimmer
Elektroheizung
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Preis 54.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 540,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7207893
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Cimm immobilier Esperaza
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Espéraza, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Espéraza, Aude, Languedoc-Roussillon
Espéraza, Aude, Languedoc-Roussillon
54.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)262 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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