Allgemeine Beschreibung
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Altes Bauernhaus bestehend aus:
Ein einstöckiges Wohnhaus (Haus 1) mit Flur. Eine Eingangshalle mit originaler Tür und verglaster Tür öffnet sich auf den Flur, der auf beiden Seiten zu einem Wohnzimmer mit Kamin und alten Schränken und Zugang zum Poolbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschküche und separatem WC, einer Einbauküche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer oder einem zweiten Wohnzimmer führt.
Ein altes Nebengebäude, das in zwei Wohnungen (Haus 2) umgewandelt wurde, mit der Möglichkeit, ein drittes zu bauen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Unterkunft von 47m2 mit einer Küche/Wohnzimmer, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Diese Unterkunft profitiert von einem unabhängigen Zugang auf der Rückseite und einer privaten Terrasse.
In der 75m2 großen Bibliothek mit Kamin und Einsatz könnte problemlos eine unabhängige Unterkunft eingerichtet werden. Dieser große Raum mit Erkerfenstern kommuniziert nun über eine Innentür mit der oben beschriebenen zweiten Wohnung.
Eine Holztreppe, die zu einer erhöhten Terrasse aus begrüntem exotischem Holz führt, führt zu einer Wohnung, die sich über den beiden zuvor beschriebenen Wohnungen befindet. Diese Wohnung, die jetzt als Hauptunterkunft belegt ist, besteht aus: einer zum Wohnzimmer von 54m2 offenen Einbauküche mit Jotul-Holzofen und Abstellraum, ein Flur führt zu vier Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad, ein Badezimmer und eine separate Toilette verfügt.
7x3,5 Chlor-Schwimmbad / elektrischer Rollladen / Baujahr 2020.
Ein Keller von 223m2
Grundstück von 4331m2 mit Obstgarten
Trösten:
Haus 1: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung im einstöckigen Haus, Fußbodenheizung Teil des Hauses, Dach in zwei Zeiträumen 2020 und 2022 erneuert, Vmc, funktionaler Kamin, Rahmen hauptsächlich in Einfachverglasung, reversible Klimaanlage im Wohnzimmer.
Haus 2: elektrische Heizkörper, Einsatz, Warmwasserbereitung durch 200 Liter elektrischer Kumulus, Vmc, Doppelverglasung, isolierte Wände, Jotul-Holzofen, Dach im Jahr 2021 überarbeitet.
Wichtigste Eigenschaften:
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550 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
GESC (14)
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4331 m² Grundstück
N/C
1 Parkplatz
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14 Zimmer
DPEC (151)
Preis 495.000 €
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andere Währung
Referenz:
2082-850
Auftragsnummer: 942
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Agentur: SAS Herreman & Charles
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