Architect's house of about 169 m² in its quiet and pleasant environment, close to amenities.
On the ground floor, you will find an entrance leading to a first bedroom and then a few steps to access the hallway which leads to the other rooms as well as the staircase.
You pass in front of a winter garden to access the large living room with high ceilings and its fireplace to supply the radiators. Then you enter a fitted and equipped kitchen, with access to the terrace, to return to the hallway.
Finally, on the ground floor, you will find a shower room with double sink, a separate toilet and two bedrooms with fitted wardrobes.
Upstairs you arrive on a landing that can be used as a reading corner which leads to three bedrooms, a room that can be used as a dressing room or office, a bathroom with double sink and a separate toilet.
In the basement you will find the laundry room, a cellar and a garage for two vehicles.
On an enclosed plot of about 2180 m², come and relax to enjoy the peace and quiet of the city.
For this, you have two terraces, the wooded grounds, the vegetable garden and the fruit trees as well as a shed to store your tools and a 24 m² water recovery tank with pump.
Located 1 hour 20 minutes from Deauville, 1 hour 50 minutes from Paris and 7 minutes from Evreux train station.
See you soon! Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°898 299 920 - Greffe de Evreux) Mélanie Mirabel Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.839918)
Wichtigste Eigenschaften:
176 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
Kamin
2180 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (138)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
8 Zimmer
1 Bad
GESC (29)
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 539.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
340936058623
Auftragsnummer: 839918
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Evreux, in Eure (Region Haute-Normandie).
Evreux, Eure, Haute-Normandie
Evreux, Eure, Haute-Normandie
539.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)138 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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