Bien de prestige, du Xviii ieme siècle rénové avec goût. Familiale ou locative, cette demeure de 285 M2, agencée et décorée dans un style contemporain offre plusieurs possibilités d'exploitations. Modulable en maison familiale avec un fort potentiel d'espaces privatifs, ou en locations saisonnières.
En cœur de ville d'une cité ostréicole et balnéaire à forte affluence touristique, à 35 mm de Royan et 10 mm de l'ile d'Oléron cette demeure offre un cadre de sérénité absolu.
La visite commence par un bel appartement parental avec pièce de vie de 36 m2, 2 chambres + dressing et salle d'eau avec Wc, avec une vue exceptionnelle sur l'église St Pierre.
Chacune des ailes de cet ensemble immobilier proposent des espaces privatifs, soit à but personnel soit pour du locatif. En Rdc, 1 appartement 4 couchages, et 1 studio 22 m2 actuellement utilisé en pièce de réception. A l'étage, 2 appartements privatifs de 4 couchages.
Chauffages économiques à inertie fluide et autonomes, réseaux électriques et réseaux d'eau entièrement rénovés.
Avec 3 garages, 2 de 36 m2 et 1 de 18 m2, une entrée principale et une entrée côté rue par un porche avec accès sur la cours fermée et sécurisée.
Me contacter uniquement par téléphone : 06.59.73.92.30
Wichtigste Eigenschaften:
285 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESN/C
3 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
407 m² Grundstück
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,5% des Preises
Keller
Wandschränke
10 Zimmer
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 496.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 480.000 €
Preis/m²: 1.743,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
275
Auftragsnummer: 275
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: VALADE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marennes, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Marennes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Marennes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
496.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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