Diese charmante Villa, eingebettet in die Höhen, 30 Minuten von Monaco entfernt, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Es ist von einem üppigen Garten von ca. 1.700 m² umgeben und bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und das charmante Dorf Saint Agnès.
Das komplett renovierte Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Büro, eine moderne und ausgestattete Küche, eine Waschküche, sowie sonnige Terrassen mit einem Swim Spa, das zum Entspannen einlädt und eine überdachte Terrasse inklusive Sommerküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer mit zwei Duschbädern.
Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit Duschbad, das zusätzlichen Platz bietet.
Ein Parkplatz für zwei Autos sowie Parkplätze für mehr als vier Fahrzeuge stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und mediterranem Charme und bietet ein ideales Wohnumfeld, nur einen kurzen Spaziergang von Monaco entfernt. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 1550€ ~ 2140€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Eliza Torbicz - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 790 569 107
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPED (190)
Kamin
155 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (6)
Alarm
6 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
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Preis 1.065.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.870,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
84188061
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Agentur: BARNES BEAULIEU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Menton, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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