Allgemeine Beschreibung
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Zu verkaufen Milchviehbetrieb/Polykultur einschließlich landwirtschaftlicher Gebäude - Land - Haus. Wegen des Ruhestands.
Situation
- 2,5 km vom Zentrum von Monsegur 33580 (ca. 1500 Einwohner)
- Alle Geschäfte (Bäckerei, Metzgerei, Carrefour Kontakt, Banken)
- Kindergarten an College-Schulen
- Viele Sportvereine (Fußball, Handball, Tennis, ...)
- Kino und viele Kulturvereine
Landwirtschaftliche Gebäude
- Ein Hauptgebäude von 1.230 m2 mit Box, ausgestattet mit Ventilatoren mit Misters, eine Kinderstube mit Kalbboxen, eine Molkerei, Melkraum 2-8 Tpa, Solar-Wasserbereiter, Büro von 35 m2 im Obergeschoss. Teilweise im Jahr 2007 saniert.
- Eine mulchte Fläche stabil für Färbe 240 m2
- Ein Schuppenlagerfutter 400 m2
- Ein 320 m2 großer Geräteschuppen mit Werkstatt und Phytozone nach den Standards
- Abhängigkeit von Steinen, Rauch, Güllegrube
- Produktionskapazität der Molkerei: 800000L/Jahr (Savencia Molkerei)
Land
- 6,5 Hektar Weinberge von Aoc Bordeaux, bisher in der Genossenschaftshöhle in Monségur vinifiziert
- 35,7 Hektar Land und Wiesen bewässerbar dank der 25.000m3 Kollinary See. In diesem Gebiet sind 12,4 Hektar in Vine Aoc Bordeaux planbar.
- 0,7 Hektar Holz und Dickicht
- Ca. 30 Hektar in landwirtschaftlicher
Haus
- Steinhaus mit Erdgeschoss im Jahr 2015 renoviert: Wohnzimmer / Esszimmer / Küche von fast 60m2, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Wc, Keller. Und im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, Bad, Wc und Dachboden.
- Doppelverglasung, Wärmepumpe, gut.
- Angrenzende Scheune/Garage auf beiden Seiten des Hauses.
--- Modernes, effizientes und standardstandardisiertes Werkzeug zur Milchproduktion
--- Fast 20 Hektar in der Aoc Bordeaux-Bezeichnung und mehr als 2000m2 Gebäude mit Möglichkeiten für die Umwandlung in ein Weingut
-----Die Nebengebäude neben dem Haus geben Potenzial für die Schaffung von Hütten oder Räumlichkeiten zum Verkauf auf dem Bauernhof
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch für weitere Informationen.
Wichtigste Eigenschaften:
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170 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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42,9 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
GESN/C
Kamin
Ausrichtung Süden
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9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Amerikanische Einbauküche
Preis 750.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.411,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
94046
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