10 Minuten vom Zentrum von Nancy / Bahnhof mit Zugang zu den SNCF-Zügen, Ter Direct Nancy - Luxemburg (1 Std. 30 Min.) und Nancy - Paris Est (TGV) (1 Std. 30 Min.)
Moderne Villa - Heillecourt - 400m2 - geräumig - hell - klimatisierte Zimmer - moderner Kamin - grüner Gartenbereich - große Terrasse - Wellnessbereich - Hallenbad - Sauna - Hammam - 5 Schlafzimmer - 2 unabhängige Studios mit separatem Eingang - Nähe zu Schulen (Kindergarten, Grundschule, Kollege, Gymnasium) - Nahverkehr - direkte Anbindung an die Bahnlinie Nancy - Luxemburg, schnelle Anbindung an Autobahnen (Straßburg, Épinal, Metz) - Geschäfte und Gewerbeflächen.
Sind Sie auf der Suche nach Platz für sich und Ihre Familie? Sie haben Teenager, die gerne in Selbstversorger-Studios leben, aber mit Ihrem Hauptwohnzimmer verbunden sind. Sie denken darüber nach, komplett im Erdgeschoss zu wohnen, mit der Option, die 2 unabhängigen Studios im ersten Stock zu mieten. Seien Sie versichert, dass Sie in diesem modernen und hellen Haus genügend Platz haben, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Kommen Sie und entdecken Sie diese geräumige und sichere Villa mit ihren 400 m2 in Heillecourt.
Es verfügt über eine große Einbauküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen hellen Erkerfenstern mit Blick auf den grünen Gartenbereich dieser sonnigen Villa mit Liegestuhlterrassen und Grill öffnet. Es bietet 5 Schlafzimmer, von denen 4 jeweils über ein eigenes Bad verfügen, eines davon verfügt über ein eigenes Hammam und Bad.
Wellnessbereich mit hellem Hallenbad von 45 m3 mit Sauna und Bad. Im Obergeschoss finden Sie 2 unabhängige Studios mit Küchen und jeweils mit einer eigenen großen Sonnenterrasse.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Achtung: Hierbei handelt es sich um ein Erstpreisangebot: Nach der Besichtigung der Immobilie haben Käufer einen vordefinierten Zeitraum, um ihre Angebote abzugeben. Preis**: 1. mögliches Angebot - EUR 650.000 (Gebühr)
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Rollstuhlgerechter Zugang
700 m² Grundstück
5 Bäder
DPEC (74)
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (15)
3 Balkons
Kamin
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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Preis 650.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
202301
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CASAVEL
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nancy, in Meurthe-et-Moselle (Region Lothringen).
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lothringen
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lothringen
650.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)74 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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