Zwischen Pellegrue und Blasimon gelegen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, ist dieses charmante Steinhaus mit Garten der ideale Ort für eine Einzelperson oder Familie, die den Charme der Landschaft sucht. Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer von ca. 50m2 mit Kamin, einer Einbauküche, einem Flur, der zu einem Badezimmer führt, einer Waschküche und einer Toilette. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Dachgeschoss. Das Anwesen verfügt auch über eine angeschlossene Scheune und eine Werkstatt, die reichlich Gelegenheit zum Umbau und zur Entwicklung bieten (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Es gibt auch ein großes Grundstück von ca. 2500 m2, das komplett mit einem elektrischen Tor und einem Brunnen eingezäunt ist, der das ganze Haus außer der Küche mit Wasser versorgt.
Wichtigste Eigenschaften:
153 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (158)
2500 m² Grundstück
1 Bad
GESC (14)
5 Zimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 4,24% des Preises
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Preis 295.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,24% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 283.000 €
Preis/m²: 1.928,10 €/m²
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Referenz:
ctr019-2866
Auftragsnummer: 4480
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Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pellegrue, in Gironde (Region Aquitanien).
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Hoher Treibhausgasausstoß
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