Allgemeine Beschreibung
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Kommen Sie und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in der Stadt Riscle, einem charmanten kleinen Dorf im Gers, nur einen Steinwurf von Geschäften, Schulen, Mittelschule und Gymnasium entfernt.
Es besteht aus einem Haupthaus von ca. 140 m2 und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und kombiniert Komfort und Modernität.
Im Erdgeschoss werden Sie das große Wohnzimmer mit einer offenen, neuen und ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit WC und Zugang zu einem Keller von ca. 25m2 im Untergeschoss zu schätzen wissen.
Über eine prächtige Originaltreppe gelangen Sie in den ersten Stock, der zu 3 Schlafzimmern mit schönen Volumen führt, darunter eine Master-Suite, dann ein Duschbad mit WC.
Auch dieses Einfamilienhaus ist dank seiner sehr angenehmen Südausrichtung sehr hell.
Draußen können Sie eine charmante überdachte geflieste Terrasse genießen.
Um diese Immobilie zu vervollständigen, wurde ein großes Nebengebäude in eine zweite Wohnung umgewandelt.
Diese prächtige Wohnung auf zwei Ebenen von ca. 95m2 besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC und einer kleinen Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer und zwei große Dachgeschosse mit einer Fläche von ca. 130 m2.
Im selben Nebengebäude befindet sich im Erdgeschoss auch ein Raum von ca. 20 m2 sowie eine Garage von fast 40 m2.
Um diesen Teil zu vervollständigen, wurde eine schöne Terrasse mit einer Pergola und einem Whirlpool ausgestattet.
Mit dieser Immobilie stehen Ihnen vielfältige Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Ganze wurde komplett renoviert, die Tischlerei ist doppelt verglast mit elektrischen Rollläden, die Elektrik wurde erneuert, mit reversibler Klimaanlage und einem thermodynamischen Tank. Das Ganze ist an die Kanalisation angeschlossen.
Wie Sie sehen können, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Räumen, ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld mit seinem schönen bewaldeten Park, der von seinem elektrischen Tor umschlossen und geschlossen ist.
Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie oder um einen Teil zu einer Gîte oder einem Bed & Breakfast zu entwickeln, da das Anwesen auf der touristischen Seite ideal gelegen ist.
Es liegt nur 1h30 vom Meer und den Pyrenäen, 50 Minuten von den Flughäfen Tarbes und Pau, 20 Minuten von Marciac und seinem Jazzfestival und 10 Minuten von Nogaro und seiner Rennstrecke entfernt.
Verschwenden Sie keine Zeit mehr, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu planen, Liebe auf den ersten Blick garantiert!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkaufspreis: 296.800
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Florent Tourne - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac de Auch unter der Nummer 879 469 427
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 296.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.290,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
1234791
Auftragsnummer: 1234791
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Agentur: Florent TOURNÉ
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