Annehmlichkeiten zu Fuß - Bahnhof - Geschäfte - SCHULEN 20 Minuten von Coutras, 1 Stunde von Bordeaux, Portbail Immobilienagentur in Saint André de Cubzac Im Herzen eines ruhigen Dorfes, Haus von 130m² Wohnfläche auf einer Ebene, gepflegt mit 2 Garagen, Werkstatt, Brunnen und einem Landschaftspark von 8893m², eingezäunt und bewaldet mit Obstbäumen, ungehinderter Blick, werden Sie seine schönen Volumen, seine Helligkeit und seine Räume zu schätzen wissen. Sie haben eine schöne Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin/Einsatz, eine Mastersuite mit Duschbad und WC, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Flur, Spülküche. Sie werden von seiner Lage, seinem Äußeren und seiner Ruhe verführt sein. Liebe auf den ersten Blick garantiert..... Inklusive Maklergebühren von 5,83% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 240 000 . Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1890,00 und 2650,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 1. Juni 2019.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,83% des Preises
Separate Einbauküche
8893 m² Grundstück
1 Bad
DPED (238)
Separate Toilette
6 Zimmer
1 Bad
GESD (38)
Ausrichtung Süden
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Preis 254.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,83% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
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