Besichtigungen an diesem Samstag, den 13.04. und Sonntag, den 14.04. möglich!
In ausgezeichnetem Zustand (Baujahr 2014), sehr hübsche Doppelhaushälfte von 128 m2 mit sehr gut angebundenen Volumina und ideal gelegen in einer ruhigen Gegend im Weiler Pregnin (Saint-Genis-Pouilly) in einem Vorort.
Das Haus verfügt über einen schönen hellen Wohnraum mit einem herrlichen Granitkamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche.
Im Obergeschoss befinden sich eine große Master-Suite mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche, 3 weitere geräumige und helle Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Darüber hinaus eine schöne Pergola mit Blick auf den eingezäunten Garten mit Südwestausrichtung, ein großes motorisiertes Gartenhaus, eine isolierte, beheizte und motorisierte Garage
Die Pluspunkte: Gute Dpe in C, hochwertige Dienstleistungen und Materialien, Mobalpa-Küche, viel Stauraum im Haus, außergewöhnliche Lage in der Nähe des Waldes für Ihre Spaziergänge, tadelloser Zustand, keine Arbeiten zu erledigen, automatische Bewässerung, elektrische Jalousien, Hausautomation, Culligan-Wasserenthärter, verstellbare Außenstrahler im Garten, Dreh-Kipp-Fenster, Zugang zum isolierten Dachboden.
Ideal gelegen in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung. Nah an der Natur.
In der Nähe der neuen Buslinie Tpg 67 in Richtung Meyrin.
Verfügbar unter der Woche, Samstag und Sonntag inklusive.
Anzahl der Lose im Miteigentum: 18, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Abgaben (vorläufiger Haushalt): 276 € oder 23 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Damien Bourgeois Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (Ref. 560183 )
Wichtigste Eigenschaften:
128 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze
242 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (162)
Kamin
5 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
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Preis 620.000 €
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Referenz:
830033549070
Auftragsnummer: 561565
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Genis-Pouilly, in Ain (Region Rhône-Alpes).
Saint-Genis-Pouilly, Ain, Rhône-Alpes
Saint-Genis-Pouilly, Ain, Rhône-Alpes
620.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
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