Dieses aus dem 11. Jahrhundert stammende "Petit Chateau" blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und bietet heute ein makelloses und gut präsentiertes Einfamilienhaus mit 5 Haupträumen und 5 Schlafzimmern. Die Hauptwohnbereiche verfügen über eine Fußbodenheizung sowie traditionelle Holzöfen und Holzpelletöfen, die die ölbetriebene Zentralheizung ergänzen. Das angrenzende Ferienhaus bietet weitere 2 Haupträume und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Umfangreiche Renovierungen bieten auch eine sehr große Werkstatt/Garage und einen großen abschließbaren Außenlagerbereich, es stehen weitere Außengebäude zur Verfügung. Diese ergänzen die exzellenten professionellen Reitanlagen mit insgesamt 7 Ställen, einschließlich interner Ställe, Sattelkammer und Waschbereich. Eine 60 x 20 m große Sportsand- und Faserreitanlage sowie Langlauftrainingsanlagen befinden sich innerhalb der Paddocks und Wälder, das Gesamtgelände erstreckt sich auf 4,26 Hektar.
Beschreibung
Eingebettet in eine hügelige Landschaft im Herzen der wunderschönen Region Vendée, die für ihr sonniges Mikroklima und ihre wärmeren Winter bekannt ist, ist dies ein einfach atemberaubendes Haus, das bis ins 11. Und 12. Jahrhundert zurückreicht. Das Château umspannt rund 1000 Jahre französische Geschichte, einschließlich der Zeit des Hundertjährigen Krieges und der Bewohner der Tempelritter. Viele der ursprünglichen Merkmale sind erhalten geblieben, darunter ein beeindruckender Gewölbekeller aus dem 11. Jahrhundert, der Teil eines alten Tunnelnetzes war, das zwischen wichtigen Häusern in der Gegend verlief und in lokalen Geschichtsbüchern dokumentiert ist. Umfangreiche, qualitativ hochwertige Innenrenovierungen haben dieses Anwesen zu einem modernen, komfortablen und geräumigen Einfamilienhaus mit den Vorteilen moderner Annehmlichkeiten wie hervorragenden Badezimmern und einer beeindruckenden Küche gemacht, während gleichzeitig die wichtigsten Merkmale und der Charakter des ursprünglichen Hauses wie die breite Steintreppe und die ursprünglichen schönen Steinkamine beibehalten wurden. komplett mit Brotbackofen.
Geräumige Wohn-, Ess- und Bürobereiche mit fünf Schlafzimmern und einfachem Zugang zu weiteren 2 Wohnbereichen und 3 Schlafzimmern (mit eigenem Bad) machen diese Immobilie ideal für große oder erweiterte Familien. Im 7. Jahr seines Bestehens bietet das Ferienhausgeschäft (4*) ein etabliertes gutes Einkommen für wenig Aufwand. Sorgfältig durchdachte Renovierungen bieten eine dramatische Steigerung dieses Einkommens, da sich Chateau Le Retail einzigartig zur Verfügung stellt, um große Partys für große Versammlungen / Hochzeiten usw. Zu empfangen.
Doppelverglasung, teilweise mit Innenjalousien, ist innerhalb des Anwesens vorhanden und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss wird durch zwei Holzöfen ergänzt. Holzpelletöfen befinden sich im Erdgeschoss und im Hauptschlafzimmer und bieten eine Vielzahl von Heizoptionen, die unabhängig oder neben der ölbetriebenen Zentralheizung verwendet werden können. Terrassen umgeben das Anwesen und Außengebäude haben ein erhebliches Entwicklungspotenzial, wie z. B. Zusätzliche Ferienhäuser/Unterkünfte oder Stallungen, vorbehaltlich etwaiger Genehmigungen, die möglicherweise erforderlich sind.
Es gibt ausgezeichnete professionelle Reitanlagen, die insgesamt 7 Ställe umfassen, darunter einige interne Ställe, eine Sattelkammer und einen Waschbereich. Ein 60 x 20 m großer Sportplatz aus Sand und Fasern (mit Membran und Drainage) mit Geländetrainingsanlagen befindet sich auf den Paddocks, insgesamt erstreckt sich die Gesamtfläche und der Wald auf 4,26 ha.
Details zur Unterkunft
Die Wohnfläche einschließlich des Ferienhauses beträgt 495 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich auf 761 m2, mit einem separaten amerikanischen Scheunenstall von 185 m2. Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von 4,26 Hektar (10,5 Acres).
Eingangshalle: Beeindruckende Eingangshalle mit Steintreppe und originalen Bodenfliesen. Nach Osten ausgerichtetes großes Fenster mit internen Fensterläden. Die Elektrik wird in einem maßgeschneiderten Schrank aufbewahrt. Ölbetriebene Kühler.
Wohnzimmer (ca. 41M2): Geölter Holzboden, prächtiger Steinkamin mit originalen freiliegenden Eichenbalkendecken und einem Holzofen. Großes, nach Süden ausgerichtetes Fenster mit internen Fensterläden mit Blick auf die Paddocks und die umliegende Landschaft. Ölbetriebene Kühler.
Esszimmer (ca. 26M2): Doppelte Eichentüren zur Vorderseite des Hauses, französische Fenster, die auf die Terrasse auf der Rückseite des Hauses führen. Fußbodenheizung, originales Holzdach und freiliegende Steinmauern, mit Fliesenboden. Fokussierte Beleuchtung mit Glasregalen.
Essküche (ca. 43M2): Fabelhafte moderne Einbauküche und ein Kochgenuss. Hochwertige Eichenaugen- und Unterschränke, alle kürzlich renoviert, mit integrierten Geräten, großer Arbeitsfläche und einem Herd im Stil eines Herds mit Edelstahl-Dunstabzugshaube, ergänzt durch eine Frühstücks- und Zubereitungsinsel mit weiterem Stauraum…
Wichtigste Eigenschaften:
495 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Ohne direkte Nachbarschaft
4,26 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEE (237)
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
Keine Heizung
GESE (52)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 695.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.404,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
980771
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Hilaire-des-Loges, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Saint-Hilaire-des-Loges, Vendée, Pays-de-la-Loire
Saint-Hilaire-des-Loges, Vendée, Pays-de-la-Loire
695.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.131.38.219) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 980771
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
02 20 07 00 93
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
4106
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)237 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.